外観
リビングダイニング　床暖房有家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
バルニコーにはスロップシンクがございます
洋室約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.8畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.4畳家具等は販売対象に含まれません。
廊下
ポーチ
世田谷区立松丘小学校　約３６０m　徒歩５分　
世田谷区立弦巻中学校　約７５０m　徒歩１０分
世田谷いちい保育園　約２１０m　徒歩3分
世田谷区教育会館　約２２０m　徒歩３分（世田谷区中央図書館、プラネタリウム）
サミット弦巻通り店　約２６０m　徒歩４分
ファミリーマート世田谷教育会館前店　約１６０m　徒歩２分
ウェルパーク桜新町店　約３５０m　徒歩５分
ディーバスポーツクラブトーキョー　約１５m　徒歩１分
人気のパン屋さん「ベッカライ・ブロートハイム」約４４０m　徒歩６分

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アルス弦巻四丁目

1億1,500 万円

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所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.21m²

バルコニー 面積: 7.65m²

築年月: 2003年11月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

～～～アルス弦巻四丁目～～～　　　　
　　～弦巻４丁目の閑静な住宅街に立地～

＜アクセス＞
■田園都市線「桜新町」駅まで徒歩９分。
■「桜新町」駅西口より直線で信号なしでフラット
　な道のりです。
■東急世田谷線「上町」駅より徒歩１３分。
■東急バス弦巻営業所まで徒歩４分始発終点
　停車地です。

＜おすすめポイント＞
□全てのお部屋に窓が有り、収納がございます。
□玄関にはポーチと門扉が設置。
　また玄関の小窓は換気に便利です。
□外の共用廊下に窓面が接していないので、
　「離れ」感がございます。
□リビングダイニングには床暖房が設置。
□洋室(約５畳)の収納は押入タイプで天袋有。
□バルコニーにはスロップシンクがついています。
□ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
□宅配ボックス有
□オートロックシステム有
□過去に大規模修繕を2回行っております。
＜設備の交換状況＞
■2022年3月　　給湯器交換
■2022年10月　ガスコンロの取換え
■2023年5月　　トイレ取換え

＜周辺環境＞
□世田谷区立松丘小学校　約３６０m(徒歩５分)
□世田谷区立弦巻中学校　約７５０m(徒歩１０分)
□世田谷いちい保育園　約２１０m(徒歩3分)
□世田谷区教育会館　約２２０m（徒歩３分）
　（世田谷区中央図書館、プラネタリウム）
□サミット弦巻通り店　約２６０m(徒歩４分)
□ファミリーマート世田谷教育会館前店　約１６０m(徒歩２分)
□ウェルパーク桜新町店　約３５０m(徒歩５分)
□ディーバスポーツクラブトーキョー　約１５m(徒歩１分)

＜担当者より一言＞
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
また、人気のパン屋さん「ベッカライ・ブロートハイム」まで
徒歩６分です。

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
東急世田谷線「上町」駅徒歩13分

価格: 1億1,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.21m²

バルコニー 面積: 7.65m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 2003年11月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 北野建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: 22,560（円/月）

その他費用: 244（円/月）・内訳 : 町内会費：100円　CATV施設使用料：144円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年7月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254D74

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月3日次回更新予定日：5月17日
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