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石神井公園マナーレジデンス

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所在地: 東京都練馬区石神井台１丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.45m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2007年6月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南

《アクセス》
・【西武新宿】線の急行停車駅、【上石神井】駅まで徒歩15分の立地です。
・【西武池袋】線【石神井公園】駅までバスで8分、バス停【JA東京あおば】停から徒歩7分の立地です。
（【石神井公園】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は15本運行しています。）

《室内の特徴》
・1階部分【南】向き住戸です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの【専用庭・テラス）】がございます。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・【北東】側の6.5畳洋室、【南東側】5畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。

物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都練馬区石神井台１丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩23分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス8分「ＪＡ東京あおば」停徒歩7分

価格: 5,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.45m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 5.96m²、200円/月

テラス: 13.40m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2007年6月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東武鉄道株式会社

施工会社: 公新建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,300（円/月）

修繕積立金: 20,720（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : 330円/月（ケーブルTV使用料）、770円/月（インターネット使用料）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年10月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254J03

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

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S様

誠意を持って対応して下さり感謝しております

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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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