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室内リフォーム／2025年8月完了予定リフォーム中でも内見できます。
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ラ・コルダ弦巻ガーデンコート

1億6,800 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区弦巻５丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯113.30m²

バルコニー 面積: 15.40m²

築年月: 1995年2月

所在階数: 4階／地上8階地下2階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　都心へのアクセスと緑の織り成す住環境が整うマンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩10分
■東急田園都市線「用賀」駅より徒歩13分
■マンション内は内廊下設計
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■24時間有人体制(※管理員または警備員)
(管理員8:45～18：00／警備員18時～8:45）
■コンシェルジュサービス（宅配便取次、クリーニング等）

┏□　物件ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇LDK24.5畳
○ 敷地面積2万平米超の大規模レジデンス
○ 専有面積　113.30㎡（3LDK）
○ 陽当たり良好な南向き住戸
○ ペット飼育可（規約による制限有り）
○ 専用使用権付き駐車場（月額25,000円）※サイズ制限有　全長:5300ｍｍ　全幅:1900ｍｍ（2150ドアミラー含む）　全高:1550ｍｍ　重量:2200kg
┏□　室内リフォーム済み（2025年8月上旬完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ キッチン交換（食器洗乾燥機・浄水器付）
○ 洗面台交換
○ 防水パン交換
○ ユニットバス交換
○ トイレ交換
○ トイレ・洗面室床張替
○ 壁・天井クロス張替（アクセントクロス含む）
○ フローリング張替
○ 建具交換
○ 床暖房交換
○ ハウスクリーニング　　　　など

リフォーム中でも内見可能です。
是非、ご検討下さい。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

価格: 1億6,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯113.30m²

バルコニー 面積: 15.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階地下2階

築年月: 1995年2月

総戸数: 194戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産都市開発（株）三井不動産（株）

施工会社: （株）大林組

管理会社: 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,970（円/月）

修繕積立金: 26,250（円/月）

その他費用: 27,000（円/月）・内訳 : 専用使用権付き駐車場使用料27,000円

駐車場: 専用使用権付27,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年8月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 修繕積立金内訳（月額）／（全体）12,270円　（棟別）13,980円

物件番号: C13254J13

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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4.8

お客様の声(21件)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

O様

的確に迅速に対応して貰った

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご購入

2025年3月3日

物件の質と量が優れていた。担当者のニーズ理解のセンスが良く、こちらの色んな要望にも的確に迅速に対応し…続きを読む

T様

間合いよく連絡をくれて相談もしやすかった

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年12月22日

こちらの都合で売却する時期がハッキリしてない状態でありながら、査定後も急かすことなく間合いよく連絡を…続きを読む

S様

担当者の気さくさが色々相談しやすく良かった

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年3月13日

担当者の気さくさが色々相談しやすく、良かったと思います！又、レスポンスが素早く、的確に対応していただ…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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