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外観、2024年12月に大規模修繕工事実施済みです。 -
約13.9帖のリビングダイニング、南西角部屋の為日当たり良好です。 -
約13.9帖のリビングダイニング、会話の弾む対面式のキッチンです。 -
約13.9帖のリビングダイニング。 -
南西側のメインバルコニーからの眺望、眼下には新宿区立甘泉園公園の樹木と新宿のビル群が広がっています。 -
南西側のメインバルコニーからの眺望、14階建て最上階の為眺望良好です。 -
南西側のメインバルコニーからの眺望。 -
南西側のメインバルコニーは奥行最大約2.0mとなってます。 -
キッチンカウンターの上下には収納棚が付いています。 -
約3.5帖の対面式のキッチン、キッチン背面にはカップボードと収納棚がある為、電子レンジや炊飯器などの置場としても便利です。 -
シンクの上下にも収納が付いてます。 -
収納力は十分かと思います。 -
また、キッチン部分にもバルコニーが付いてます。換気にも便利です。 -
キッチンバルコニーからの眺望です。 -
リビングダイニングにはTVモニター付きのインターホンとニッチカウンターが付いています。 -
リビングダイニングにも収納があります。 -
ワイドな洗面化粧台、ゆったりした洗面スペースとなっています。 -
洗面化粧台の横にも収納棚が付いています。歯ブラシなどの収納に便利です。 -
洗濯機置き場。 -
1418サイズのユニットバス。 -
浴室換気乾燥暖房機付きです。 -
トイレ、トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付きです。 -
玄関、廊下。廊下は無駄の無い作りになっており、収納が沢山付いています。 -
廊下の収納棚です。 -
玄関は広々とした作りになっており開放感があります。 -
下足入れも十分な収納力があります。 -
北側の約7.8帖の洋室です。 -
北側の約7.8帖の洋室です。クローゼットと吊戸棚が付いています。 -
クローゼット。 -
北側にもバルコニーが付いています。 -
北側バルコニーからの眺望です。こちらも眺望良好です。 -
眼下には神田川が流れており、春には桜が望めます。 -
また北側のバルコニーには小さいながらも物入が付いています。アウトドア用品やレジャー用品の置場としても便利です。 -
約5.5帖の洋室です。こちらにもクローゼットと吊戸棚が付いています。 -
約6.0帖の洋室です。南西側のメインバルコニーに面している為、日当たり良好です。
ヴィルヌーブ西早稲田
《アクセス》
・副都心線【西早稲田】駅まで徒歩10分、東西線【高田馬場】駅まで徒歩11分、都電荒川線【面影橋】駅まで徒歩1分と3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・14階建て14階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・バルコニー正面の南西側は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・各室収納に加え、LDKや廊下にも収納が備え付けられています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあります。
・バルコニーからは、新宿区立甘泉園公園の樹木が望めます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン背面にはカップボードと収納棚がある為、電子レンジや炊飯器などの置場としても便利です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・プライベート感のある1フロア2住戸です。
・2024年12月に大規模修繕工事実施済です。
《共用部分》
・ペット飼育2頭まで可能。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.94m2
- バルコニー
面積 - 17.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社西洋環境開発
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,130（円/月）
- 修繕積立金
- 19,830（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13254K24
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
仕事はていねいで迅速とにかく良かった
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年11月12日
担当者さんは終始、人柄に好感がもてました。仕事はていねいで迅速、とにかく良かったです。…続きを読む
大変丁寧に対応してくれた
高田馬場センターにて港区の戸建てをご売却
2025年3月23日
初めてのことだったので他社との比較とかは出来なかったが、大変丁寧に対応してくれたと思っています。買い…続きを読む
一つ一つ対応して下さいました
高田馬場センターにて新宿区の戸建てをご売却
2024年12月25日
年のせいもあり、また頭のするどい人間でもなく、土地の売買等全くしたことがないので不安にかられ、同じ事…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ヴィルヌーブ西早稲田
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西早稲田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 26戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社西洋環境開発
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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