3LDK・WIC・SIC
Living dining room 家具等は販売対象に含まれません。
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View from the balcony
Kitchen 家具等は販売対象に含まれません。
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Master bedroom（12.1J）家具等は販売対象に含まれません。
Master bedroom（12.1J）
WIC
Bedroom（6.8J）
Bedroom（6.7J）
Bath room（1823）
Shower room
Powder room 家具等は販売対象に含まれません。
Toilet①
Toilet② 家具等は販売対象に含まれません。
Entrance
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SIC
Entrance
Parking lot entrance
Relief
Exterior

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青山パークタワー

11億1,000 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 東京都渋谷区渋谷１丁目
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交通: 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯169.33m²

バルコニー 面積: 5.04m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 25階／地上34階地下2階

向き: 南西

【由緒ある「宮邸跡地」に佇む　青山の空に輝くセンチュリーマーク】

25階南西、北西向き角住戸
専有面積：169.33㎡／3LDK・WIC・SIC

2025年1月室内新規リフォーム完了
■キッチン(浄水器・食洗器・コンベック付) ・洗面台…リネアタラーラ社製特注品
■バス …ニッコー社バンクチュール特注品（1823）
■トイレ …TOTOネオレストNXタイプ
■建具…コンフォート社製Raiki 特注品、神谷コーポレーション社製特注品
■フローリング、フロアタイル、大理石
■床暖房（全室）
■ビルトインエアコン（全室)
■ワインセラー、洗濯機、乾燥機 …新規設置

専用使用権付駐車場サイズ（43,000円／月）
L5300ｍｍ×W1950ｍｍ×H1900ｍｍ×重量2200ｋｇ

■地上約１２０ｍ・３４階建
三井不動産(株)・住友商事(株)
三井物産(株)・オリックスリアルエステート(株)旧分譲
■東急・三井・大成建設共同企業体　旧施工
■ＭＡＸＳ構法を採用した制震構造
■２００３年グッドデザイン賞受賞
■省エネルギー対策等級４【最高等級】
■約５,０００㎡を超える庭園に水と緑を配置
■コンシェルジュサービス有（一部有償）

【共用施設】
○スカイラウンジ(２８階・２９階)　ライブラリーコーナーあり　
○スカイスウィート(２９階)ジャグジー等完備　８,０００円／１泊
○スカイデッキ(屋上)　都心の眺望を３６０°楽しめます。
【設備等】
■二重床二重天井
■セントラル給湯採用
■ハイラジエントヒーター　
■ＩＴボード
■将来的な間取りの可変性を高めるスケルトンインフィルを採用

青山パークタワーは2003年3月竣工の旧梨本宮邸跡地に建つ三井不動産旧分譲タワーマンションです。渋谷駅から徒歩5分、渋谷を見おろす青山寄りの高台の好立地に加え、敷地内には季節の花が咲き乱れる散策路や3つのガーデンが広がり、緑豊かな環境が整備されています。利用シーンに合わせた3ヶ所のエントランス、28・29階の「スカイラウンジ」、ビューバス等を備えたゲストスルーム「スカイスイート」、屋上には都心を360度見渡すことのできる「スカイデッキ」など、大規模タワーマンションならではの住み心地を堪能できます。

空室でございますので、ご内見していただけます。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都渋谷区渋谷１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩12分

価格: 11億1,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯169.33m²

バルコニー 面積: 5.04m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 25階 / 地上34階地下2階

築年月: 2003年3月

総戸数: 314戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社他

施工会社: 三井建設株式会社他

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 67,730（円/月）

修繕積立金: 30,480（円/月）

その他費用: 59,405（円/月）・内訳 : 駐車場使用料（専用使用権付）、トランクルーム使用料（専用使用権付）、セントラルヒーティング設備費

駐車場: 専用使用権付43,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
その他費用内訳：駐車場使用料43,000円（専用使用権付）、トランクルーム使用料2,015円（専用使用権付・面積2.1㎡）、セントラルヒーティング設備管理費2,540円・ヒーツ修繕積立金2,015円

物件番号: C13254L10

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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お客様の声(7件)

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売買されたお客様の声

U様

とても良い

GRANTACT渋谷にて渋谷区のマンションをご売却

2025年3月3日

担当者がとても良い。…続きを読む

I様

プロフェッショナルな対応であった

GRANTACT渋谷にて目黒区のマンションをご売却

2024年12月10日

全般的にプロフェッショナルな対応であった。売買契約のタイミング及び金額については、悪くは無いと思うが…続きを読む

M様

素晴らしかったです

GRANTACT渋谷にて渋谷区のマンションをご売却

2025年3月8日

素晴らしかったです。…続きを読む

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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