2021年11月築　三菱地所レジデンス（株）分譲のザ・パークハウスシリーズ
下階住戸がなく、お子様の足音を気にしないで生活ができる3LDKタイプになります。
住戸　テラス部分　陽当たり良好でお子様の遊び場やお洗濯の干し場所としてご利用ができます。
エントランス部分　中庭となっており開放感がございます。
駐車場部分
駐輪場　下段駐輪となっております。
エントランス部分　重厚感のある造りとなっております。
エントランス部分　緑が多くあり、子育て環境良好です。
郵便ポスト部分　宅配BOX付　
看板
ファミリーマート世田谷新町店　徒歩約1分　約50ｍ
ココカラファイン　徒歩約8分　約580ｍ　
ピーコックストア桜新町店　徒歩約6分　約480ｍ
世田谷区駒沢郵便局　徒歩約5分　約400ｍ
かおり子供クリニック　徒歩約8分　約600ｍ
駒沢わこう保育園　徒歩約21分　約1620ｍ
駒沢保育園　徒歩約20分　約1,580m
駒沢緑泉公園　徒歩約4分　約300ｍ
新町南公園　徒歩約6分　約470ｍ

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ザ・パークハウス駒沢レジデンス

1億3,480 万円

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所在地: 東京都世田谷区駒沢３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.80m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 2021年11月

所在階数: 1階／地上5階地下1階

向き: 東

ザ・パークハウス駒沢レジデンス
◇交通アクセス
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分
駅まで平坦な道のりです！

◇物件について
・2021年11月築！三菱地所レジデンス旧分譲のパークハウスシリーズ！
・70.08㎡の3LDKタイプ
・1階部分、東向きのため　朝日が望めます！
・下階住戸がないため、お子様の足音を気にせず生活が可能です。
・専用テラス23.30㎡のため、開放感があります。
・専用テラスでプールや日向ぼっこなどいかがでしょうか。
・リビング横の4.5畳の洋室とリビングの間はウォールドアになっているため、開けて広めのリビングとしても利用ができます。
・便利なカウンターキッチン。カウンターが広い為、使い勝手が良いです。
　またキッチンは食器棚があるため、収納力豊富です。
　ディスポーザーと、ガスコンロには温度調節、自動調理機能が付いています。
・二重床構造のため、遮音性に優れています。
　また洗面所やトイレは居室側の壁を石膏ボードで二重張りにしているため、住戸内の音も伝わりづらい設計になっています。
・LD部分には床暖房有
・各居室にウォークインクローゼットがあり、収納力豊富です。
・複層ガラスのため、屋外の温度変化が室内に伝わりにくいです。
・1418サイズの浴室には、ミストサウナ機能付浴室換気乾燥機がついています。
・管理会社三菱地所コミュニティとセコムが連携したセキュリティシステムを導入。

Life information
・世田谷区立深沢小学校まで約550m
・世田谷区立深沢中学校まで約700m
・ファミリーマート世田谷新町店まで約60m
・セブン-イレブン世田谷駒沢４丁目店まで約430m
・ピーコックストア桜新町店まで約550m
・西友駒沢店まで約590m
・スギ薬局弦巻店まで約700m
・マルダイ桜新町店まで約880m

室内大変綺麗にお使いです！
詳細につきましては担当赤坂（070-3169-3001)までお問い合わせください。

物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区駒沢３丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

価格: 1億3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.80m²

バルコニー 面積: 10.80m²

テラス: 23.30m²、1,180円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 2021年11月

総戸数: 69戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,640（円/月）

修繕積立金: 9,210（円/月）

その他費用: 3,260（円/月）・内訳 : テラス使用料/1170円、インターネット定額料金1,705円、共聴設備利用料385円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254M22

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内

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M様

感謝の気持ちでいっぱいです

たまプラーザセンターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却

2025年2月3日

やはり、担当してくださった方によるのかと思います。急に担当が変わることはよくあると思いますが、後から…続きを読む

N様

サポート制度もよく理解でき安心できました

たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却

2024年11月25日

とても丁寧にかつ分かりやすく対応をしていただきました。地域の他物件の情報や、リバブルのサポート制度も…続きを読む

Y様

真摯に向き合ってくれてとても嬉しかった

たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の戸建てをご購入

2025年3月20日

今回担当者さまは、今回の件に真摯に向き合ってくれてとても嬉しかったです。…続きを読む

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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