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建物外観 -
間取図 -
LDK -
キッチン -
-
洋室 -
洋室 -
洗面台 -
お風呂 -
トイレ -
収納 -
バルコニーから天沼中学校が望めます -
建物外観 -
建物外観 -
アプローチ -
エントランス -
レリーフ -
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１５分 -
ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅までバス乗車１３分、バス停「天沼小学校」徒歩４分 -
スーパーマーケットリコス 天沼3丁目店（現地より約８６０ｍ） -
アキダイ 荻窪店（現地より約９１０ｍ） -
成瀬医院（現地より約３６０ｍ） -
根岸医院（現地より約５４０ｍ） -
桃井幼稚園（現地より約６５０ｍ） -
パピーナ 本天沼保育園（現地より約５００ｍ） -
区立沓掛小学校（現地より約５３０ｍ） -
区立天沼中学校（現地より約１０ｍ） -
清水森公園（現地より約２７０ｍ）
荻窪オリエントコート
◇東南北三方角部屋 荻窪オリエントコート
・JR中央・総武線・東京メトロ丸の内線
「荻窪」駅まで徒歩15分、
「阿佐ヶ谷」駅まで、徒歩4分のバス停
「天沼小学校」より乗車13分、
通勤・通学に便利な立地です
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な
住宅街に建つ3階建てタイル貼り低層マンション
・住戸南側は敷地内駐車場のため、開放感
があります
《内装リフォーム済》 ２０２５年４月完了
・システムキッチン交換
（食洗機・人造大理石カウンター付き）
・レンジフード交換
・洗面化粧台
・ウォシュレットトイレ交換
・ユニットバス交換（追焚き付き）
・浴室換気乾燥暖房機付き
・エアコン
・シューズBOX
・ダウンライト
・建具新規取付
・クロス貼替、フローリング張替
《室内の特徴》
・南・東の角住戸ため、採光面が多く、
暖かい日差しが室内まで届きます
・LDK約19.5畳
・二面バルコニー
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、
プライベート感がある設計となっています
◇株式会社東急コミュニティーの日勤管理です
・楽器演奏可(規約による定め有り)
・ペット飼育可（細則あり）
～ライフインフォメーション～
・リコス天沼3丁目店・・約８６０ｍ
・アキダイ荻窪店・・・・約９１０ｍ
・成瀬医院・・・・・・・約３６０ｍ
・根岸医院・・・・・・・約５４０ｍ
・桃井幼稚園・・・・・・約６５０ｍ
・パピーナ本天沼保育園・約５００ｍ
・区立沓掛小学校・・・・約５３０ｍ
・区立天沼中学校・・・・・約１０ｍ
・清水森公園・・・・・・約２７０ｍ
・セブンイレブン
杉並天沼通り店・・・約３４０ｍ
・杉並本天沼郵便局・・・約６００ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯93.00m2
- バルコニー
面積 - 5.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 1988年3月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 37,200（円/月）
- 修繕積立金
- 27,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13254N34
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
和田
わだ
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荻窪センターで物件を
売買されたお客様の声
当初の見込みに近い買い手の方を見つけて頂けました
荻窪センターにて杉並区の戸建てをご売却
2025年2月26日
最終引き渡し１ヶ月前に、土地購入者側の売手本人確認の費用は売手側負担とのことを先方司法書士の方から伺…続きを読む
こちら側に損がないように対応してくれました
荻窪センターにて武蔵野市のマンションをご売却
2025年2月8日
こちらの要望に全て対応してくれました。価格や引き渡し日、早急に販売を決めたかったが、相談してから１週…続きを読む
不安な気持ちにもよりそって頂きました
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2025年3月5日
子供と同年代と聞いてから、頑張って欲しいという親のような気持ちもあり、様々な面で対応を見てきました。…続きを読む
更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全28枚
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-
洋室 -
洋室 -
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お気に入り物件と比較
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荻窪オリエントコート
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 37,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
93.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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