外観写真
間取図
エントランス
エントランスロビー
共用廊下（内廊下）
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン収納家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング・洋室約4.0畳家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング・洋室約4.0畳家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング・洋室約4.0畳
リビングダイニング・洋室約4.0畳家具等は販売対象に含まれません。
収納（洋室約4.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
室内物干し（リビングダイニング）家具等は販売対象に含まれません。
洗面台・洗濯機置き場家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室パネル
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
シューズインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
玄関収納家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー
バルコニー
バルコニー
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シティインデックス墨田

4,480 万円

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所在地: 東京都墨田区墨田３丁目
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交通: 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩5分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.94m²

バルコニー 面積: 6.96m²

築年月: 2024年2月

所在階数: 5階／地上9階

向き: 東

《アクセス》
・東武スカイツリーライン　鐘ヶ淵駅まで徒歩5分、京成押上線　八広駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境》
・周辺には、まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店（約40ｍ）、セブンイレブン墨田4丁目店（約85ｍ）があるため買物に便利な環境です。
《室内の特徴》
・約4.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・引き戸で仕切られた約4.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・玄関にはシューズインクローゼットおよび物入があります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和6年2月築の大和ハウス工業㈱施工、㈱シティインデックス旧分譲のマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。

《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

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物件特徴

ペット可
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区墨田３丁目
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩5分
京成押上線「八広」駅徒歩10分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.94m²

バルコニー 面積: 6.96m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階

築年月: 2024年2月

総戸数: 46戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社シティインデックス

施工会社: 大和ハウス工業株式会社

管理会社: 株式会社建物管理サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,540（円/月）

修繕積立金: 3,790（円/月）

その他費用: 1,925（円/月）・内訳 : インターネット使用料　1,925円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254N76

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：6月13日次回更新予定日：6月27日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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