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建物外観 -
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アプローチ -
アプローチ -
マンションエンブレム -
東京メトロ有楽町線「 東池袋」駅まで約50m（徒歩1分） -
マルエツプチ東池袋駅前店（マンション地下1階部分） -
ココカラファイン東池袋店（マンション地下1階部分） -
スギ薬局東池袋店まで徒歩9分（約710m） -
西友サンシャイン西友店まで徒歩4分（約260m） -
豊島郵便局まで徒歩7分（約500m） -
セブンイレブン豊島東池袋5丁目店まで徒歩4分（約280m） -
サンシャインシティまで徒歩4分（約320ｍ） -
豊島区役所まで徒歩4分（約250m） -
東池袋中央公園まで徒歩9分（約700m） -
豊島区立南池袋公園まで徒歩6分（約470m） -
ライズシティクリニック（マンション1階部分） -
アプローチ -
建物外観 -
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エアライズタワーライズアリーナビル
～東池袋駅直結総戸５５８戸タワーマンション～
～東池袋四丁目再開発地区～
◆旧分譲～住友商事＆東京建物＆伊藤忠都市開発㈱
◆旧施工～大成建設＆フジタ建設㈱
◇ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
有楽町線、副都心線、丸の内線、西武池袋線、
東武東上線「池袋」駅まで約８分
◇東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで、徒歩約１分
◇２４時間有人管理
◇ＲＣ造４２階、地下３階建て
◇37階部分の南西向きのため、陽当り・眺望良好♪
◇ペット可（規約による制限有り）
◇オートロック
◇ディスポーザー
生ゴミが出ないので嬉しいです♪
◇各階にゴミステーション有
◇リビングにＴＥＳ式床暖房
冬での暖かく過ごせます♪
◇二重天井・二重床
上下階の音が軽減されます♪
◇ＴＶモニター付きインターフォン
◇ウォークインクローゼット有
◇玄関にはシューズインクローゼット有
～～共用部分～～
◇コンシェルジュサービス
◇コミュニティルーム
◇キッズルーム
◇リラクゼーションルーム
◇防音室
◇フィットネスルーム
◇自習室
◇ゲストルーム
◇ビューラウンジ
◇シアターコンプレックス
◇宅配ボックス
☆★ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ★☆
西友サンシャイン店まで約80ｍ（徒歩1分）
サンシャインシティまで約100m徒歩2分）
豊島区役所まで約160m（徒歩2分）
豊島郵便局まで約300m（徒歩4分）
西武百貨店池袋店まで約720m（徒歩9分）
東急ハンズまで約400m（徒歩5分）
池袋パルコまで約680m（徒歩9分）
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.03m2
- バルコニー
面積 - 11.08m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 37階 / 地上42階 地下3階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 558戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
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- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,250（円/月）
- 修繕積立金
- 30,460（円/月）
- その他費用
- 1,023（円/月）・内訳 : インターネット使用料 660円／月、テレビ施設利用料 363円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13254R45
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大澤
おおさわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月2日 次回更新予定日：5月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京メトロ有楽町線「 東池袋」駅まで約50m（徒歩1分） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区東池袋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 23,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 30,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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80.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 37階
- ○階
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建物階数
- 地上42階 地下3階
- 地上○階
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総戸数
- 558戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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- 空室
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