リビングダイニング
リビングダイニング
ダイニング部分
リビング横　洋室
リビング横　洋室
洋室5.9畳部分
バルコニー部分
キッチン
キッチン
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
シューズクローク
ウォークインクローゼット
宅配ボックス・メールボックス
JR「高田馬場」駅・・・約1,050ｍ（徒歩13分）
東京メトロ東西線「高田馬場」駅・・・約960ｍ（徒歩12分）
都電荒川線「雑司ヶ谷」駅・・・約400ｍ（徒歩5分）
JR「目白」駅・・・約1,120ｍ（徒歩14分）
SainEよしや目白高田店・・・約50ｍ（徒歩1分）
マルエツプチ雑司が谷二丁目店・・・約480ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン豊島高田2丁目店・・・約340ｍ（徒歩5分）
豊島区立高南小学校・・・約140ｍ（徒歩2分）
豊島区立千登世橋中学校・・・約250ｍ（徒歩4分）
高田公園・・・約310ｍ（徒歩4分）

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目白ガーデニア

6,150 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都豊島区高田２丁目
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交通: 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.36m²

バルコニー 面積: 5.98m²

築年月: 1979年10月

所在階数: 2階／地上10階

向き: 南東

【2024年11月　内装リフォーム工事完成】
■全室建具交換
■全室クロス貼替
■玄関フロアタイル貼り
■全居室フローリング貼替
■専有部分内給排水管交換
■追い炊き機能付き給湯器交換
■収納、カーテンボックス等造作
■システムキッチン交換　（浄水器内蔵型水栓）
■ユニットバス交換（浴室換気暖房乾燥機付き）
■洗面化粧台交換
■温水洗浄機付きトイレ交換
■人感センサー設置

目白ガーデニアは、東京メトロ東西線高田馬場駅より徒歩11分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩5分・JR山手線目白駅より徒歩14分
東京メトロ東西線高田馬場駅より徒歩11分、JR山手線・西武新宿線高田馬場駅からも
徒歩13分と3駅5路線の利用が可能という立地であるにもかかわらず静かな環境の中、
時を経てもきれいな白の外観を保つマンションです。
エントランスは開放感があります。管理は東急コミュニティー。
道を挟んだ北側には豊島区立高南小学校があります。
他にも有名私立小学校、公園、寺院などがあり、住環境のよい地域です。
〈周辺環境〉
〇スーパー
SainEよしや目白高田店　対象物件より約50ｍ
マルエツプチ雑司が谷二丁目店　対象物件より約480ｍ
〇コンビニ
ポプラ面影橋店　対象物件より約345ｍ
ファミリーマート新宿戸塚警察署前店　対象物件より約365ｍ
〇ドラッグストア
ココカラファイン目白台店　対象物件より約95ｍ
〇郵便局
豊島高田郵便局　対象物件より約155ｍ
〇学区
高南小学校　対象物件より約135ｍ
千登世橋中学校　対象物件より約250ｍ
〇公園
高田二丁目中央児童遊園　対象物件より約60ｍ
高田公園　対象物件より約310ｍ

《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件特徴

南東向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都豊島区高田２丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
山手線「高田馬場」駅徒歩13分

価格: 6,150万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.36m²

バルコニー 面積: 5.98m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨造

所在階数: 2階 / 地上10階

築年月: 1979年10月

総戸数: 170戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 10,500（円/月）

修繕積立金: 16,170（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 組合費300円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254V78

設備・条件: 南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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売買されたお客様の声

H様

丁寧に教えてくれて不安がなかった

ひばりヶ丘センターにて西東京市のマンションをご購入

2024年11月9日

とても親切だった。何か困ったことやわからないことを聞くと丁寧に教えてくれて不安がなかった。…続きを読む

K様

最初から親身に対応していただけました

ひばりヶ丘センターにて西東京市のマンションをご購入

2025年2月1日

問い合わせ時より、希望条件のヒアリング、物件案内などの各種打ち合わせや、契約、引き渡しまでとても丁寧…続きを読む

N様

安心感がありました

ひばりヶ丘センターにて清瀬市の戸建てをご売却

2025年3月2日

丁寧な対応で安心感がありました。…続きを読む

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更新日：4月26日次回更新予定日：5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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