菱和パレス島津山
◇◇◇菱和パレス島津山◇◇◇
～城南五山「島津山」の閑静な高台に佇む～
【アクセス】
・都営浅草線「高輪台】駅徒歩5分
・都営浅草線「五反田」駅徒歩5分(A6出口利用)
・JR山手線、東急池上線「五反田」駅徒歩7分
・JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線
京浜急行本線「品川」駅徒歩16分
【専有部分】
～メゾネットタイプ、1LDK＋サービスルーム＋フリースペース～
・専有面積：83.34㎡25.2坪）
・バルコニー面積：5.89㎡
・テラス面積：7.26㎡
・約17.8畳の広々使えるフリースペース
【共用部分】
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可能(規約による制限有)
【ポイント】
かつて大名屋敷、華族、政府高官の邸宅が並んだ城南五山の一つ「島津山」エリアに
佇む高級感あふれる外観のマンションになります。
山手線「五反田」駅徒歩7分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分と好アクセスで、
駅周辺には多くの商業施設が密集しております。
約17.8畳の1フロアのフリースペースもございますので、
ライフスタイルに合わせた使い方ができるのも大きな魅力です。
【リフォーム履歴有 令和2年8月完了】
・フローリング新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追炊機能付ユニットバス新規交換
・クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・床暖房パネル新規交換
・壁、天井クロス新規張替
・給湯器新規交換
・照明器具新規設置・・・等
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯83.34m2
- バルコニー
面積 - 5.89m2
- テラス
- 7.26m2、100円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 菱和ライフクリエイト
- 施工会社
- 冨士工・大和建設
- 管理会社
- クレアスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,200（円/月）
- 修繕積立金
- 25,000（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : テラス使用料/月額100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積5.89㎡/月額100円
- 物件番号
- C13255309
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
五反田センターで物件を
売買されたお客様の声
とても信頼できる方でした
五反田センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2024年12月16日
大手有名会社なのでとても安心感があります。ご担当者様は丁寧で物腰が柔らかく、しっかりとした方でとても…続きを読む
不満はなく大変満足しています
五反田センターにて大田区のマンションをご売却
2025年2月26日
特に不満はなく、大変満足しています。売買、何も特に不満なところはなく感謝しております。…続きを読む
近くの物件も数多く手掛けられていた
五反田センターにて品川区の戸建てをご売却
2024年12月22日
物件のある地域の不動産に強く、近くの物件も数多く手掛けられていたことと、五反田センターのセンター長様…続きを読む
更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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菱和パレス島津山
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区東五反田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 菱和ライフクリエイト
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 冨士工・大和建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- クレアスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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