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アプローチ -
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ウォーターコート -
オートロック -
エントランスロビー -
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スカイラウンジ -
屋上テラス -
屋上テラス -
マンションエンブレム -
ゆりかもめ「明テニスの森」駅 徒歩4分 -
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩9分
オリゾンマーレ
～大規模商業施設すぐの大規模タワーマンション～
有明ガーデンすぐ近くの立地のため、
施設内のイオンや無印良品、クリニックへの
アクセスが良い生活利便性の高いタワーマンション
---お部屋について---
◆壁芯66.08㎡ 2LDKタイプの間取り
◆22階部分北西・北東角住戸につき、開放感がございます。
◆アウトフレーム工法とハイサッシュを
併用しているため、採光位置が高く
室内の奥まで光を取り入れた開放的な空間で
生活をお楽しみいただけます
◆アウトフレーム工法のため梁の出っ張りが
少なく室内を最大限活用できます
◆約17畳のLDK
◆洋室①6.0畳、洋室②4.5畳の壁面全体が
収納となっており、クローゼットの高さも
確保しているため収納力豊富
◆ディスポーザー・浄水器・食洗器
温水式床暖房・タンクレストイレ等設置
---共用部分等---
◆二重床・二重天井
◆ペット可(飼育細則あり)
◆内廊下採用
◆24時間有人管理/24時間遠隔管理システム
◆ダブルオートロックシステム
≪共用施設≫
・ジム/プール(27F) 5月～9月 300円/人
10月～4月 200円/人
・ヴィーナステラッセ(27F)
・ジュピターバール(27F)
・ゲストルーム(3F) 4,200円/泊
---周辺環境について---
◆有明ガーデン 約90m(徒歩2分)
(イオンスタイル、無印良品、
有明みんなクリニック、泉天空の湯 等)
◆オーケーストア東雲店 約850m(徒歩11分)
◆有明テニスの森 約650m(徒歩9分)
【連絡先】
東急リバブル有明センター
岩崎真爽（イワサキ マサヤ）
電話番号：080-7036-3420
メール：masaya-iwasaki@ma.livable.jp
資金計画から税金面でもご提案させていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
ゆりかもめ
「有明テニスの森」駅
徒歩4分
りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 価格
-
1億1,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯66.08m2
- バルコニー
面積 - 9.41m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上27階 地下1階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 396戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,650（円/月）
- 修繕積立金
- 19,160（円/月）
- その他費用
- 660（円/月）・内訳 : ネットワーク関連費用：660円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255938
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
岩崎
いわさき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観 -
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アプローチ -
アプローチ -
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ウォーターコート -
オートロック -
エントランスロビー -
エントランスロビー -
スカイラウンジ -
屋上テラス -
屋上テラス -
マンションエンブレム -
ゆりかもめ「明テニスの森」駅 徒歩4分 -
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩9分
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オリゾンマーレ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 22階
- ○階
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建物階数
- 地上27階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 396戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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