-
◇クレッセント上野毛・5階部分 -
◇モリモト旧分譲／5階・南向き・南西向き角住戸／3LDK/ルーフバルコニー -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側） -
◇バルコニー（南側） -
◇エントランスホール -
◇中庭 -
◇浴室（2024年新規交換） 家具等は販売対象に含まれません。 -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側） -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側）からの眺望 -
◇ルーフバルコニー／洋室5.2畳部分（北側） -
◇バルコニー（南側） -
◇エントランスロビー -
◇宅配ボックス -
◇エントランスホール -
◇地下駐車場雨に濡れず乗降可能です。 -
◇外観
クレッセント上野毛
◇モリモト旧分譲／クレッセント上野毛／5階・南向き角住戸／日当たり・眺望良好◇
◇物件について
・株式会社モリモト分譲／間組施工
・77.53㎡の3LDKタイプ／ルーフバルコニー23.39㎡
・LDK約15.6畳（広々と利用することが可能）
◇ポイント
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■ルーフバルコニー2面（LDK、洋室約5.2部分）
■5階部分、南向きにつき日当たり良好
■角住戸につき眺望良好
・武蔵小杉、二子玉川、用賀、六本木、新宿方面を望むことが可能
・リビングからは富士山望むことが可能（時期・天候による）
◇共用部
■オートロック、宅配ボックス有
■地下駐車場有（雨に濡れず、乗降可能）
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
・東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
┏┓ 担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━
ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：東急リバブル 二子玉川センター
氏 名：羽方（ハカタ）
携 帯：080-7608-9299※ショートメール可
詳細につきましては、お気軽にご連絡くださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.53m2
- バルコニー
面積 - 9.15m2
- ルーフバルコニー
- 23.39m2、700円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,580（円/月）
- 修繕積立金
- 12,870（円/月）
- その他費用
- 820（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積23.39㎡ 使用料：700円/月、ポーチ使用料：120円/月
- 駐車場
- 空有（2025年6月30日現在）22,000～26,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：3.9㎡（月額使用料120円）
- 物件番号
- C13255A46
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
羽方
はかた
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発話が困難な方
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
要望に寄り添って対応していただけました
二子玉川センターにて練馬区のマンションをご購入
2025年2月4日
こちらの要望に寄り添って対応していただけました。…続きを読む
自分の立場を理解して対応してもらえました
二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2025年4月6日
家族に合わせてそれぞれに、親に優しい対応、きょうだいに納得するまでの説明、連絡係りの他のきょうだいに…続きを読む
様々な問い合わせに誠実にご対応いただけた
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年4月6日
賃貸にしか住んだことがなく、購入に際しての様々な問い合わせに誠実にご対応いただけた。…続きを読む
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全16枚
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◇クレッセント上野毛・5階部分 -
◇モリモト旧分譲／5階・南向き・南西向き角住戸／3LDK/ルーフバルコニー -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側） -
◇バルコニー（南側） -
◇エントランスホール -
◇中庭 -
◇浴室（2024年新規交換） 家具等は販売対象に含まれません。 -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側） -
◇ルーフバルコニー23.39㎡（西側）からの眺望 -
◇ルーフバルコニー／洋室5.2畳部分（北側） -
◇バルコニー（南側） -
◇エントランスロビー -
◇宅配ボックス -
◇エントランスホール -
◇地下駐車場雨に濡れず乗降可能です。 -
◇外観
一覧(16)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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クレッセント上野毛
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上野毛４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月30日現在）22,000～26,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
-
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