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建物外観 -
-
建物外観 -
カウンターキッチン -
リビングダイニング -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
リビングからの眺望 -
玄関 -
ウォークインクローゼット -
建物外観 -
エントランス周辺 -
前面道路 -
杉並区立蚕糸の森公園 約100m -
杉並区立梅里公園 約170m -
サミットストア妙法寺前店 約670m -
まいばすけっと東高円寺駅前店 約570m -
つかさ杉並和田店（スーパー）約480m -
ファミリーマート東高円寺駅前店 約550m -
セブンイレブン杉並和田３丁目店 約600m -
ココカラファイン高円寺駅前店 約590m -
トモズ東高円寺店 約600m -
杉並区立杉並第十小学校 約470m -
杉並区立高南中学校 約350m -
岩﨑小児科医院 約400m -
武正内科 約600m -
杏林大学医学部付属杉並病院 約780m -
ブース記念病院 約1230m -
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩６分
テラス杉並蚕糸の森
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.49m2
- バルコニー
面積 - 5.72m2
- 築年月
- 1997年9月
- 所在階数
- 4階／地上6階 地下1階
- 向き
- 西
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月17日（土）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月18日（日）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月24日（土）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月25日（日）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
4月、室内リフォームが完成致しました。 空室のリフォーム済みの室内を是非ご見学ください。 お問い合わせお待ちしております。
《アクセス》
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
「新高円寺」駅徒歩12分
中央線「高円寺」駅徒歩20分
《物件の特徴》
◆室内リフォーム済み 2025年4月完成
・クロス貼替（全面）・フローリング張替（全面）
・システムキッチン交換・浴室設備交換
・洗面化粧台交換・トイレ設備交換
・玄関収納交換・スイッチ、コンセント交換
・建具交換・ハウスクリーニング 等
◆西向き4階の為眺望良好、前面の建物が低く開放的です。
◆専有面積71.49㎡の3LDK・廊下が短く、効率的な間取りです
◆LDに床暖房あり
◆玄関横にトランクルームあり
◆三菱商事㈱旧分譲マンション・管理：㈱長谷工コミュニティ
◆宅配ボックスあり・来客用駐車場あり
◆全窓二重サッシ施工
≪担当者より一言≫
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分。テラス杉並蚕糸の森は2方向接道の角地に建つ、日当たりのよい落ち着いた雰囲気のマンションです。
パティオを囲むような住棟配置で、ポーチやサービスバルコニーが設けられ、プライバシーを確保した設計となっています。
共用設備としてフロントオフィスや集会室、宅配ロッカーが設置されています。
テラス杉並蚕糸の森という名前の通り、蚕糸の森公園まで徒歩3分という立地で、都会にいながら四季の移ろいを感じたり、スポーツを楽しめる環境です。
また、環七通りに近いため、車での移動も便利です。
4階部分の眺望は前面道路の為、抜けております。
是非、お気軽にご見学くださいませ。
《ライフ・インフォメーション》
○杉並区立蚕糸の森公園 約100m
○サミットストア妙法寺前店 約670m
○まいばすけっと東高円寺駅前店 約570m
○ファミリーマート東高円寺駅前店 約550m
○セブンイレブン杉並和田３丁目店 約600m
○杉並区立杉並第十小学校 約470m
○杉並区立高南中学校 約350m
○武正内科 約600m
○杏林大学付属杉並病院 約780m
物件特徴
- リフォーム済
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.49m2
- バルコニー
面積 - 5.72m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1997年9月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 12,860（円/月）
- その他費用
- 2,725（円/月）・内訳 : CATV：2,625円 町内会費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積71.49㎡にトランクルーム面積0.81㎡含む。室外機置場面積1.85㎡
- 物件番号
- C13255A74
- 設備・条件
- リフォーム済み、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
菅田
すがた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
-
建物外観 -
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リビングダイニング -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
リビングからの眺望 -
玄関 -
ウォークインクローゼット -
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エントランス周辺 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区和田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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