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ゲートキーパーによる２４時間有人体制（管理人：9：00～19：00、警備員24時間） -
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最寄駅 京王線「芦花公園」駅まで徒歩約６分 -
サミットストア 芦花公園駅前店まで徒歩約６分 -
ココカラファイン ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店まで徒歩約６分 -
成城石井 芦花公園店まで徒歩約１分 -
世田谷区立世田谷文学館まで徒歩約２分
芦花公園プレスティージュ
東急不動産株式会社、三井物産株式会社旧分譲
『プレスティージュ』シリーズ
《物件の魅力》
●南北の両面バルコニー、かつ全居室にバルコニー付により採光・通風良好
●８階部分上階無し
●２０１６年リフォーム履歴有
LDK、トイレのリフォーム履歴有
BOSCHの大型食洗器付アイランドキッチン
●ゲートキーパーによる２４時間有人体制
（管理人：9：00～19：00、警備員24時間）
●２駅利用可能な立地
京王線「芦花公園」駅徒歩約６分
京王線「千歳烏山」駅徒歩約11分（特急、急行、区間急行、快速停車駅）
《その他物件概要》
・株式会社東急コミュニティー管理マンション
・オートロック付きエントランス
・共用部分にパーティールーム、
ゲストルームあり
・平成２８年４月大規模修繕工事実施済み
・マンション内に緑が広がり、
四季折々の表情でお客様を迎えてくれます
・マンションを囲むように桜の木があり、
春になると桜がご覧頂けます。
上記内容は一部のご紹介です。
日当たりや眺望等、
現地でしか体感できない魅力も多くございますので、
資料請求や内見の依頼等、お気軽にお申し付けくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯111.14m2
- バルコニー
面積 - 18.26m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 1987年9月
- 総戸数
- 158戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井物産㈱・東急不動産㈱
- 施工会社
- 三井建設㈱・東急建設㈱
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 43,300（円/月）
- 修繕積立金
- 24,950（円/月）
- その他費用
- 2,700（円/月）・内訳 : 給湯システム利用料：800円/月 給湯ガス基本料：1700円/月 給湯水道基本料：200円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年10月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255B99
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小澤
おざわ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月19日 次回更新予定日：7月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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芦花公園プレスティージュ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区南烏山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 43,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 24,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
111.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 158戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井物産㈱・東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設㈱・東急建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年10月 上旬
- 即時
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詳細情報
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