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外観 -
2LDK／67.68㎡（西・南・東角部屋） -
LD（11.2帖）西向きバルコニーかつ南からも採光がとれるため、一日を通して明るいリビングが特徴です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LD③（11.2帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 -
浴室 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（7.0帖）独立した部屋になっており、隣のお部屋の音など気にせずお過ごしいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（5.0帖）収納が多く、お部屋の中がすっきりします。テレワーク用のお部屋としても重宝されます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望（LDバルコニーから撮影）目の前は駐車場になっており、陽当たり良好です。 -
モニター付インターホン来訪者の顔が見えて安心。 -
浴室乾燥機 リモコン -
館銘板 -
エントランス（内） -
エントランスインターホン -
宅配ボックス -
エントランス（内）② -
エントランス③（外側） -
トランクルーム -
新宿区立東五軒町保育園 徒歩1分 -
いなげや 江戸川橋店 徒歩6分 -
JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩7分
グランスイートラ・ヴィル
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
グランスイートラ・ヴィル
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●東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩9分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩9分の好立地
●丸紅株式会社の分譲マンション
●三方角部屋（南・西・東）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武・中央線『飯田橋』駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分
┃▼概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・鉄筋コンクリート造地上10階建 3階部分
・総戸数：45戸
・ガスコンロ3口キッチン
・食洗器有
・浴室乾燥機有
・カウンターキッチン
・2LDK／67.68㎡
・豊富な収納力（各部屋クローゼット、玄関には奥行きのあるシューズクローゼット有）
・1418サイズの浴室
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン新宿新小川町 約80m 徒歩約1分
・まいばすけっと東五軒町店 約160m 徒歩約2分
・ファミリーマート新宿新小川町店 約210m 徒歩約3分
・いなげや飯田橋店 約450m 徒歩6分
・JCHO東京新宿メディカルセンター 約400m 徒歩約5分
・新宿区立東五軒町保育園 約10m 徒歩1分
・新宿区立津久戸小学校 約550m 徒歩7分
・新宿区立牛込第三中学校 約1700m 徒歩22分
物件に関するご質問やご内見随時承っております。
《Contact》
東急リバブル株式会社 飯田橋センター
関根 浩貴
Mail：koki-sekine@ma.livable.jp
Mobile：080-4388-4098
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.68m2
- バルコニー
面積 - 7.35m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階
- 築年月
- 2004年11月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 川田工業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,630（円/月）
- 修繕積立金
- 13,000（円/月）
- その他費用
- 1,680（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,680円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255D76
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関根
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飯田橋センターで物件を
売買されたお客様の声
手続きもスムーズに進み良かったと思います
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年9月11日
今回の売却では、担当の方がかなり早い期間で購入者を見付けていただき、手続きもスムーズに進み良かったと…続きを読む
大変素晴らしい営業マンだと思いました
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年8月7日
当方の自宅売却の仲介には入っていたものの、購入先の仲介には入っておらず、両手取引とならない中にも関わ…続きを読む
上層部にもしっかり掛け合っていただけた
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年9月21日
マンション売却でお世話になりました。 大手ならではの豊富な知識と経験、そして資金力の安心感があり、…続きを読む
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
2LDK／67.68㎡（西・南・東角部屋） -
LD（11.2帖）西向きバルコニーかつ南からも採光がとれるため、一日を通して明るいリビングが特徴です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LD③（11.2帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 -
浴室 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（7.0帖）独立した部屋になっており、隣のお部屋の音など気にせずお過ごしいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（5.0帖）収納が多く、お部屋の中がすっきりします。テレワーク用のお部屋としても重宝されます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望（LDバルコニーから撮影）目の前は駐車場になっており、陽当たり良好です。 -
モニター付インターホン来訪者の顔が見えて安心。 -
浴室乾燥機 リモコン -
館銘板 -
エントランス（内） -
エントランスインターホン -
宅配ボックス -
エントランス（内）② -
エントランス③（外側） -
トランクルーム -
新宿区立東五軒町保育園 徒歩1分 -
いなげや 江戸川橋店 徒歩6分 -
JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩7分
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グランスイートラ・ヴィル
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 川田工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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