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2LDK＋WIC・TR -
View from the balcony -
Living Dining Kitchen（21.3J） 家具等は販売対象に含まれません。 -
Living Dining room 家具等は販売対象に含まれません。 -
Living room 家具等は販売対象に含まれません。 -
Kitchen 家具等は販売対象に含まれません。 -
Cup board 家具等は販売対象に含まれません。 -
Bed room（5.9J） 家具等は販売対象に含まれません。 -
Bath room 家具等は販売対象に含まれません。 -
Powder room 家具等は販売対象に含まれません。 -
Toilet 家具等は販売対象に含まれません。 -
Entrance -
Balcony -
Exterior -
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Entrance -
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Approach -
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Exterior
ワテラスタワーレジデンス
再開発エリアに佇む、眺望と利便性を兼ね備えた都心×駅近×高層階角住戸プレミアムレジデンス
千代田区神田淡路町に位置する「ワテラスタワーレジデンス」は、約22,000㎡に及ぶ大規模再開発「WATERRAS」プロジェクトの中心となるランドマークタワー
こちらのお部屋は、地上27階部分・東向き角住戸の2LDK＋WIC＋TR、専有面積76.38㎡
都心を一望する眺望と解放感溢れる曲線の窓が特徴です。
Accessも非常に良好で、「新御茶ノ水」駅徒歩3分、「御茶ノ水」駅4分、「小川町」駅徒歩5分と、複数路線利用可能な交通利便性が魅力
【About a room】
27階・南東向き角住戸
緩やかなカーブを包み込むような開放的な眺望と柔らかな自然光を存分に取り込む設計です。
高層階ならではの静けさと遮るもののない景色は、まさに都心の隠れ家。
２LDK＋WIC＋トランクルーム／76.38㎡のゆとりある住空間には、リフォーム済みのフローリングや、
水廻り設備（Kitchen・Bath・Toilet）も一新
床暖房（LDK部分）・浴室乾燥・ディスポーザー・食洗器付きで日々の生活も快適
ペット飼育可（規約による細則有）と、ライフステージの変化にも柔軟に応えてくれます。
仕事も暮らしも都心でスマートに愉しみたい方へ
この部屋には、特別な毎日が待っています。
ハイグレードな住環境と利便性を兼ね備えた、実需と投資の両立が可能な一室
資産としての分散やインフレヘッジをお考えの方にも魅力的な選択肢となるでしょう。
本物件は現在空室のため、随時ご内見いただけます。
実際にご覧いただくことで、眺望や室内の雰囲気をご体感いただけますので、ぜひこの機会にご検討ください。
ご希望の日時など、お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム内容（2025年3月完了）】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
マルチエアコン2基新規設置
床暖房マット新規設置（LD)
電気温水器新規交換（追焚式）etc
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億9,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯76.38m2
- バルコニー
面積 - 7.11m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上41階 地下3階
- 築年月
- 2013年2月
- 総戸数
- 333戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 安田不動産株式会社・東急不動産株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 安田不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 33,452（円/月）
- 修繕積立金
- 15,185（円/月）
- その他費用
- 335（円/月）・内訳 : テレビ共聴275円、トランクルーム使用料60円
- 駐車場
- 空有（2025年5月1日現在）36,000～55,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255E48
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
分かりやすく説明してくださいました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年2月1日
こちらの要望や不安な点を丁寧に聞いてくださり対応してくださいました。専門的な内容を素人にも分かりやす…続きを読む
担当者さんで本当に良かったと思っています
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2025年1月20日
今回の売却の対応が担当者さんで本当に良かったと思っています。…続きを読む
お忙しい中快くご対応いただき大変助かりました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年3月10日
不動産売却は勿論、その後の新居の決定と入居に至るまでお忙しい中快くご対応いただき、大変助かりました。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2LDK＋WIC・TR -
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ワテラスタワーレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区神田淡路町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億9,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 33,452（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,185（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 27階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 333戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月1日現在）36,000～55,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 安田不動産株式会社・東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 安田不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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