幡ヶ谷ローヤルコーポ
都心に程近い立地ながら空の広い高台の住宅地「中野区南台一丁目」に所在
＜幡ヶ谷ローヤルコーポ＞
南東向き・振り分けタイプの新規内装フルリフォーム住戸のご紹介です
＜フルリフォーム内容＞
（2025年4月3日工事完了）
－－－－－－
◆ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付)
◆システムキッチン交換（浄水器付）
◆トイレ交換（温水洗浄便座付）
◆洗面台交換
◆フローリング上貼
◆フロアタイル貼替
◆照明器具新規設置
◆エアコン新規設置
◆モニター付きインターフォン
◆給湯器交換
◆建具交換
◆クロス貼替
◆下駄箱交換
◆洗濯パン交換
◆クリーニング etc...
－－－－－－
◆「幡ヶ谷」「中野新橋」「西新宿五丁目」等、複数路線・複数駅利用可
◆バス停「本町幼稚園（ハチ公バス）」まで徒歩1分
（「笹塚」「初台」「代々木八幡」「原宿」駅等へのアクセス可能）
◆「弥生町三丁目」バス停（徒歩約6分）から新宿西口へのバス便も利用可能
◆周辺は第一種中高層住居専用地域および第一種住居地域の住宅エリア
◆4階建2階部分
◆バルコニー南東向き・日照、眺望良好
◆新宿の高層ビル群を一望する眺望
◆南東・北西の両面に開口部があるため風通しの良いお部屋
◆キッチンを間に挟んだ振り分けタイプの間取り
◆実需にも賃貸用にも利用しやすい29㎡・2Kタイプ
◆全室収納有
◆2013年大規模修繕工事実施済
リフォーム完了済・空室につき、お気軽に室内をご覧いただけます。
お問合せ、お待ちしております。
《ライフ・インフォメーション》
○サミットストア渋谷本町店 約580m
○ライフ南台店 約670m
○セブンイレブン渋谷本町店 約240m
○ファミリーマート幡ヶ谷本町店 約350m
○ローソン・スリーエフ中野弥生町店 約410m
○まいばすけっと中野弥生町３丁目 約440m
○スギ薬局中野南台店 約480m
○中野区立みなみの小学校 約850m
○中野区立南中野中学校 約1160m
○クリニカル南台（内科他）約480m
○高橋医院（内科・小児科）約620m
○中野区立南台いちょう公園 約110m
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯29.30m2
- バルコニー
面積 - 1.60m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 1969年12月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤澤建設株式会社
- 施工会社
- 藤澤建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ウィッツコミュニティ / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 3,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※外部所有者の場合：組合協力金500円/月
- 物件番号
- C13255H22
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
河野
こうの
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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中野坂上センターで物件を
売買されたお客様の声
なんでも相談することができました
中野坂上センターにて中野区のマンションをご売却
2025年2月18日
売却は初めてでしたが、不動産売却の際の注意点や業界でよくある手口などわかりやすく情報を提供していただ…続きを読む
営業マンとして素敵なご対応をいただきました
中野坂上センターにて中野区のマンションをご売却
2025年3月15日
物件内見時の初対面から穏やかで且つ丁寧な姿勢と気配り、質疑応答では営業マンとして素敵なご対応をいただ…続きを読む
丁寧に対応して下さいました
中野坂上センターにて中野区のマンションをご購入
2025年3月29日
担当者に関しては、最初から対応良くさまざまな質問に真摯に答えていただきました。提案や細かい気遣い等大…続きを読む
更新日：5月19日 次回更新予定日：6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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幡ヶ谷ローヤルコーポ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中野区南台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 3,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
29.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 藤澤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 藤澤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ウィッツコミュニティ / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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