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外観完成予想CG -
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外観完成予想CG -
エントランス完成予想CG -
大塚エリアイラスト -
アトレヴィ大塚（徒歩4分／約320m） -
サンモール大塚商店街（徒歩2分／約150m） -
大塚駅南口盛和会（徒歩1分／約20m） -
東京大塚のれん街（徒歩7分／約550m） -
桜エリア概念図 -
空蝉橋周辺（徒歩8分／約640m） -
南大塚三丁目桜並木通り（徒歩1分／約40m） -
交通アクセス図 -
現地案内図
ルジェンテ大塚
東急リバブル株式会社の分譲マンション“ルジェンテ大塚”
■2025年5月下旬竣工
■JR山手線「大塚」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分
□駅徒歩4分×山手線の内側。2路線利用で都心を自在にするポジション
JR山手線の内側に〈ルジェンテ大塚〉は誕生します。2路線利用により「池袋」駅へ1駅3分、「新宿」駅へ12分、「大手町」駅へ12分など都心主要駅へのダイレクトアクセスを実現します。
□プライバシー性の高い全邸角住戸の1LDK・2LDK。ワンランク上の暮らしを叶える設備仕様
プランは都心生活者に贈る1LDK／32.81㎡～・2LDK／45.11㎡～56.00㎡。独立性の高い全邸角住戸と内廊下設計を採用し、寛ぎのプライベートタイムを演出します。
□多彩な利便が集積する「大塚」駅周辺。美しい桜並木が彩る成熟した住宅エリア
南口に続き2021年に北口駅前広場整備も完了し、便利に生まれ変わった「大塚」駅周辺。駅直結のショッピングビル「アトレヴィ大塚」をはじめ、バラエティ豊かなお店が軒を連ねる商店街など、駅周辺には多彩な利便施設が揃います。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。
【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯45.11m2
- バルコニー
面積 - 7.50m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 2025年5月（完成予定）
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<2054年6月27日まで、地代：9,500円/月額>
- 分譲会社
- 東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社
- 施工会社
- ライト工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,100（円/月）
- 修繕積立金
- 13,100（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,320円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- -
- 備考
- 第UHEC建確R050295変1号（令和6年1?16?）
- 物件番号
- C13255L64
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
東急リバブル＜新築物件相談窓口・TSUNAGUデスク＞
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区南大塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,290万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 22,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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45.11m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ライト工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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