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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
～至極のラグジュアリーが息づく麻布台の高台邸宅～
都心にありながらも、喧騒を離れた穏やかな時間が流れる高台に佇む「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」。
贅沢な眺望と、上質なリフォームによる洗練された住空間が、暮らしに格別な寛ぎをもたらします。
全居室から陽光が差し込む南東・南西角住戸、約89㎡のゆとりある2LDKは、単身・DINKｓ層にもフィット。
ホテルライクな共用部と24時間有人管理（夜警備員体制）と、セキュリティも充実。
麻布台ヒルズ徒歩圏内、六本木・神谷町・麻布十番も生活圏に収めるロケーション。
都心と自然、利便性と静けさ、全てを兼ね備えた一邸です。
港区麻布台という立地、リフォームが施された本住戸は、都心での上質な暮らしを叶える特別な一邸です。
眺望・環境・設備が揃った本物件を、ぜひ現地でご体感ください。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
ご内覧も随時承っております。
■リフォーム内容（2025年5月下旬完了）
床：フローリング、床石貼替
エアコン交換（リビングダイニング×2箇所、洋室×2箇所）
ロスナイ・換気扇交換
給湯器交換
建具交換
LED照明器具交換
カーテンレール交換 等
リビングダイニングキッチン
床暖房交換（リビングダイニング）
キッチン・カップボード交換
パントリー交換etc
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6億1,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯89.12m2
- バルコニー
面積 - 6.48m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上29階 地下1階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 166戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 37,700（円/月）
- 修繕積立金
- 21,930（円/月）
- その他費用
- 2,395（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,485円 オプティキャスト施設利用料385円 ハウスクリーニング費525円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255X51
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
えびさわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月13日 次回更新予定日：6月27日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区麻布台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6億1,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 37,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 21,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
89.12m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上29階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 166戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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