【左手がプレシス田端ブランです】
【使い勝手の良い2LD・Kの間取りです】
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【マンション・エントランス】
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【館銘板】
オリンピック西尾久店（現地から約130m　徒歩約2分）
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東武ストア西尾久店（現地から約700m　徒歩約9分）
ウェルパーク西尾久店（現地から約500m　徒歩約7分）
マクドナルド明治通り西尾久店（現地から約220m　徒歩約3分）
西尾久四丁目公園（現地から約250m　徒歩約4分）
西尾久四丁目北公園（現地から約260m　徒歩約4分）
いがらしクリニック（現地から約570m　徒歩約8分）
佐藤病院（現地から約720m　徒歩約9分）
田端中央診療所（現地から約890m　徒歩約12分）
荒川区立尾久西小学校（現地から約620m　徒歩約8分）
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あっぷる園(保育園)（現地から約580m　徒歩約8分）
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プレシス田端ブラン

6,680 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証
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所在地: 東京都荒川区西尾久４丁目
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交通: 東北本線「尾久」駅徒歩6分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯56.70m²

バルコニー 面積: 11.10m²

築年月: 2018年11月

所在階数: 5階／地上15階

向き: 南西

《プレシス田端ブラン～５階部分・南西向きの住戸・陽当たり及び眺望良好～》

《アクセス》
・JR宇都宮線、高崎線「尾久」駅まで徒歩6分
・JR山手線「田端」駅まで徒歩14分
通勤・通学に便利な立地です。

《分譲・施工》
・平成30年11月築【プレシス】シリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。

《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・共用部の各所に監視カメラを設置されています。

《設備について》
・高いセキュリティと優れた操作性を持つTebraキーを採用してます。
・ALSOKの24時間セキュリティーシステムを設置してあります。
・断熱性の高い複層ガラスを採用してます。
・二重床二重天井構造、階下への振動や床面の衝撃音を考慮した構造です。
・電気式床暖房あり、温風等で肌が乾燥することもありません。
・食器洗い乾燥機あり、少ない水量でしっかり洗浄できるため、環境にやさしい仕様です。
・浴室換気暖房乾燥機あり、入浴後の換気や衣類の感想に便利です。
・浄水器一体型シャワー混合水栓あり、浄水器をシンク下に内蔵しておりいつでも清潔なおいしい水が頂けます。
・オート機能バス（セミオート）あり、スイッチひとつで保温、追い炊きなどができます。※キッチンからも操作可能です。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都荒川区西尾久４丁目
地図を見る

交通: 東北本線「尾久」駅徒歩6分
山手線「田端」駅徒歩14分
高崎線「尾久」駅徒歩6分

価格: 6,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯56.70m²

バルコニー 面積: 11.10m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上15階

築年月: 2018年11月

総戸数: 55戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 一建設株式会社

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,490（円/月）

修繕積立金: 7,890（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13256221

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：8月11日次回更新予定日：8月25日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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