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すき家　久が原店　約350ｍ(徒歩5分)
久が原図書館　約450ｍ(徒歩6分)
ファミリーマート久が原5丁目店　約400ｍ(徒歩5分)
セブンイレブン　久が原2丁目店　約180ｍ(徒歩3分)
東急ストア久が原店　約100ｍ(徒歩2分)
マツモトキヨシ　久が原店　約60ｍ(徒歩1分)
天使幼稚園　約350ｍ(徒歩5分)
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久が原なかよし公園　約190ｍ(徒歩3分)
都営浅草線　西馬込駅
区立大森十中学校　約450ｍ(徒歩6分)
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グランシティ　ル　ロワイヤル

7,080 万円

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所在地: 東京都大田区久が原２丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.28m²

バルコニー 面積: 8.51m²

築年月: 2001年1月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月20日（土）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

9月21日（日）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

9月27日（土）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

9月28日（日）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分
　東急池上線「久が原」駅徒歩16分
　2駅2路線徒歩利用可能

◆マンションエントランス前にバス停「安詳寺前」があり、
　池上駅、大森駅、蒲田駅、田園調布駅へのアクセスも可能です。

◆リビングダイニングに床暖房がございます。

◆浴室換気乾燥機付き

◆宅配ボックスあり

◆ペット飼育可能（規約による制限有）

◆オープンエアスペースがあるため、リビングダイニングがより広く見えます。

～担当より～
この度はホームページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は周辺にスーパーやドラッグストアが集まっており、
買い物環境が整っているマンションです。
バス停もマンション目の前のため、雨の日や、荷物が多い日などは
バス利用も可能です。
～LIFE　INFOMATION～

【買い物】
・東急ストア久が原店　　　　　徒歩2分（120m）
・オーケー仲池上店　　　　　　徒歩5分（330m）
・マツモトキヨシ大田久が原店　徒歩1分（70m）

【教育施設】
・天使幼稚園　　　　　　　徒歩5分（370m）
・仲池上保育園　　　　　　徒歩7分（540m）
・てらおか保育園　　　　　徒歩7分（510m）
・大田区立松仙小学校　　　徒歩10分（730m）
・大田区立大森第十中学校　徒歩7分（540m）

【公園・病院】
・区立なかよし児童公園　　徒歩3分（190m）
・仲池児童公園　　　　　　徒歩4分（280m）
・青木医院　　　　　　　　徒歩3分（170m）

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物件特徴

ペット可
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区久が原２丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分
東急池上線「久が原」駅徒歩16分

価格: 7,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.28m²

バルコニー 面積: 8.51m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2001年1月

総戸数: 34戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,200（円/月）

修繕積立金: 25,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オープンエアスペースは6.95㎡です。使用料は無償です。

物件番号: C13256545

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月16日次回更新予定日：9月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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