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【外観写真】JR中央線「三鷹」駅徒歩12分※特快停車駅JR総武線、東京メトロ東西線始発駅 -
【間取り図】5階部分 3方向角部屋（東・西・北）につき眺望・通風性・開放性良好です。 -
【外観写真】ご内見ご希望の際はお気軽にお申し付けください -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【共用部分 エントランス】オートロック機能付き -
【共用部分 エントランス】 -
三鷹市立下連雀保育園 約690ｍ -
明泉幼稚園 約350ｍ -
三鷹市立第四小学校 約490ｍ -
三鷹市立第一中学校 約1430ｍ -
東京国際大堀病院 約300ｍ -
鎌田医院 約350ｍ -
あまいけ下連雀店 約480ｍ -
下連雀こなら児童遊園 約180ｍ 最後までご覧いただきありがとうございました。皆様のお問い合わせお待ちしております。
キャニオングランデ三鷹
～～ キャニオングランデ三鷹 5階 ～～
〇専有面積：78.97㎡ 間取り：３LDKタイプ
5階部分3方向角部屋（東・北・西）につき日照・眺望・通風性良好です
〇JR中央線【三鷹】駅まで徒歩12分
東京メトロ東西線・JR総武線の始発駅、JR中央線特快停車駅です。
駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
〇2023年に大規模修繕工事実施済
【 室内リフォーム工事実施（2025年8月上旬完成予定） 】
・システムキッチン交換 ・クッションフローリング交換
・ユニットバス交換 ・下足入れ交換
・洗面台交換 ・洗濯水栓器具交換
・全居室クロス交換 ・洗濯防水パン交換
・全フローリング交換 ・スイッチパネル交換
・全建具交換 ・トイレ交換
《室内の特徴》
・5階部分、東・北・西向きの３方向角住戸ため、
採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・洋室が５階部分東向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・バルコニー正面の東側は落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーから
の眺望は開放感のある景色が広がっています。井の頭公園の木々が望めます。
・各居室ともに約5畳以上確保、各居室に収納がございます。
・玄関には13.95㎡ポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・バルコニー14.96㎡の他、24.77㎡のルーフバルコニーがあり開放感はございます。
・13.95㎡の専用ポーチがあり独立性のあるお部屋です。
◇ご内見ご希望の際はお気軽にお申し付けください◇
【LIFE INFORMATION】
三鷹市立下連雀保育園 約690ｍ
明泉幼稚園 約350ｍ
三鷹市立第四小学校 約490ｍ
三鷹市立第一中学校 約1430ｍ
東京国際大堀病院 約300ｍ
鎌田医院 約350ｍ
あまいけ下連雀店 約480ｍ
セブンイレブン下連雀店 約320ｍ
下連雀こなら児童遊園 約180ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.97m2
- バルコニー
面積 - 14.96m2
- ルーフバルコニー
- 24.77m2、500円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有村建設（株）
- 施工会社
- （株）間組
- 管理会社
- キャニオンサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,070（円/月）
- 修繕積立金
- 18,896（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：500円(面積24.77㎡)／理事会運営費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年8月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：13.95㎡（使用料：無償）
- 物件番号
- C13256607
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
小清水
こしみず
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売買されたお客様の声
更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観写真】JR中央線「三鷹」駅徒歩12分※特快停車駅JR総武線、東京メトロ東西線始発駅 -
【間取り図】5階部分 3方向角部屋（東・西・北）につき眺望・通風性・開放性良好です。 -
【外観写真】ご内見ご希望の際はお気軽にお申し付けください -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【外観写真】 -
【共用部分 エントランス】オートロック機能付き -
【共用部分 エントランス】 -
三鷹市立下連雀保育園 約690ｍ -
明泉幼稚園 約350ｍ -
三鷹市立第四小学校 約490ｍ -
三鷹市立第一中学校 約1430ｍ -
東京国際大堀病院 約300ｍ -
鎌田医院 約350ｍ -
あまいけ下連雀店 約480ｍ -
下連雀こなら児童遊園 約180ｍ 最後までご覧いただきありがとうございました。皆様のお問い合わせお待ちしております。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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キャニオングランデ三鷹
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市下連雀４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,690万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,896（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 有村建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- キャニオンサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年8月 中旬
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