ゆったりと景観に馴染む低層３階建のフォルム
専用庭、玄関ポーチを配した戸建感覚のメゾネットタイプ。
約19,000㎡の広々とした敷地内には、心ゆくまで寛げる美しいガーデンが広がり、四季折々の表情を見せてくれます。
２層吹抜のエントランスホール（ノースエントリー）
リビングダイニングキッチン約１８．８帖。木の温もりを感じる色合い。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン約１８．８帖。木の温もりを感じる色合い。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン約１８．８帖。木の温もりを感じる色合い。家具等は販売対象に含まれません。
約４２㎡の専用庭。マンションですが、戸建感覚のプランニング設計。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。家具等は販売対象に含まれません。
浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨の季節や花粉の時期に使え便利です。家具等は販売対象に含まれません。
三面鏡付洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、身だしなみ用品の収納に便利です。家具等は販売対象に含まれません。
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。家具等は販売対象に含まれません。
洋室約８．５畳の洋室。約２．８畳のウォークインクロー付。家具等は販売対象に含まれません。
約４２㎡の専用庭。マンションですが、戸建感覚のプランニング設計。家具等は販売対象に含まれません。
２層吹抜のエントランスホール（ノースエントリー）
タイル貼りの重厚感のある外観
約19,000㎡の広々とした敷地内には、心ゆくまで寛げる美しいガーデンが広がり、四季折々の表情を見せてくれます。
約19,000㎡の広々とした敷地内には、心ゆくまで寛げる美しいガーデンが広がり、四季折々の表情を見せてくれます。
約19,000㎡の広々とした敷地内には、心ゆくまで寛げる美しいガーデンが広がり、四季折々の表情を見せてくれます。
忙しいかたに嬉しい宅配ボックス
ヤオコー立川若葉町店（約410m）・・・徒歩約6分
オリンピック立川若葉町店（約530m）・・・徒歩7分
ウエルシア立川若葉町店（約530m）・・・徒歩7分
オーケー立川若葉町店（約610m）・・・徒歩8分
セブンイレブン立川若葉町3丁目店（約380m）・・・徒歩5分
立川市立若葉台小学校（約600m）・・・徒歩8分
立川市立立川第九中学校（約700m）・・・徒歩9分

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若葉の杜コスモガーデンズ

3,780 万円

ローン
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中古マンション
新価格 7/26
CGリフォーム

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所在地: 東京都立川市若葉町１丁目
地図を見る

交通: 中央線「国立」駅バス13分「西町四丁目」停徒歩6分

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯111.82m²

バルコニー 面積: 9.00m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 地下1階・1階／地上3階地下1階

向き: 東

専用庭約42㎡、専有面積111.82㎡の4LDKと戸建感覚を感じることができるファミリーにおすすめの物件です。
約19,000㎡の広々とした敷地内には、心ゆくまで寛げる美しいガーデンが広がり、四季折々の表情を見せてくれます。

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線「国立」駅までバスで13分、バス停「西町4丁目」停から徒歩6分の立地
（「国立」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は23本運行しています。）

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・荷物を24時間受け取ることができる宅配ボックス
・オートロックや防犯カメラなど防犯性◎
・耐震性能の高い安全な建物構造
・ペット飼育可（規約による制限あり）

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、
外部からの視線も気にならないため、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・専用庭の他のドライエリア約21.3㎡では、椅子やテーブルを置いて、半屋外のリラックススペースとして利用することも可能です。
・LDK約18.8畳以上あります。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期の乾燥にも使え便利です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側が収納になっているため、身だしなみ用品の収納に便利です。

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヤオコー立川若葉町店（約410m）・・・徒歩約6分
・オリンピック立川若葉町店（約530m）・・・徒歩7分
・オーケー立川若葉町店（約610m）・・・徒歩8分
・セブンイレブン立川若葉町3丁目店（約380m）・・・徒歩5分
・ウエルシア立川若葉町店（約530m）・・・徒歩7分
・立川市立若葉台小学校（約600m）・・・徒歩8分
・立川市立立川第九中学校（約700m）・・・徒歩9分

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物件特徴

ペット可
床暖房
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都立川市若葉町１丁目
地図を見る

交通: 中央線「国立」駅バス13分「西町四丁目」停徒歩6分
中央線「立川」駅バス19分「西町四丁目」停徒歩6分

価格: 3,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯111.82m²

バルコニー 面積: 9.00m²

専用庭: 42.0m²、400円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 地下1階・1階 / 地上3階地下1階

築年月: 2003年3月

総戸数: 179戸

土地権利: 所有権

分譲会社: リクルートコスモス、エヌ・ティ・ティビジネスアソシエ

施工会社: 木内建設

管理会社: 大和ライフネクスト / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,300（円/月）

修繕積立金: 31,018（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 専用庭42㎡　使用料400円／月

駐車場: 空有（2025年7月4日現在）5,000～6,500（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア面積21.3㎡使用料無償

物件番号: C13256994

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：8月18日次回更新予定日：9月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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