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リビングダイニング
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洋室
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キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
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ライオンズウイングゲート

6,180 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都大田区東糀谷４丁目
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交通: 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.17m²

バルコニー 面積: 12.06m²

築年月: 2012年7月

所在階数: 4階／地上9階

向き: 南

・9階建の4階部分、南向き。
前面に背の高い建物がなく、眺望、陽当たり良好です。

・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンは、お子様の様子を見ながらの調理や、
台所に立ちながら食卓へお料理、食器の受け渡しが可能です。

・各水回りはゆったりとしたスペースを確保。
バスルームは1317サイズで、自動お湯はり、追焚、浴室乾燥暖房機といった、生活に欠かせない設備がございます。

・周辺は静かな住環境ですが、２重天井構造、複層ガラスなどで、外部からの音（外部への音）を更に軽減。
元気に走り回るお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心してご生活いただけます。

≪マンションについて≫

・２０１２年７月築の新耐震基準マンション。
住宅ローン控除適用物件です。

・2024年に大規模修繕工事を実施しております。

・ペット飼育可能なマンションです（規約による制限有り）。
大切なご家族であるペットとご一緒にお住まいいただけます。
中庭にはうれしいペット用の足洗い場がございます。
・敷地内駐車場はもちろん、タイムズカーシェアがございます。
お車をお持ちの方にも、お持ちでない方にも配慮されたマンションです。

・エントランスロビーには、不在時でもお荷物を受取れる宅配ボックスを設置。

・２４時間ゴミ出し可能。
その日のゴミをその日の内に出すことで、室内を清潔に保つことができます。

≪リフォーム内容≫
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・バスルーム交換
・防水パン交換
・建具交換　etc

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物件特徴

南向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都大田区東糀谷４丁目
地図を見る

交通: 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分

価格: 6,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.17m²

バルコニー 面積: 12.06m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上9階

築年月: 2012年7月

総戸数: 105戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱大京　京急不動産㈱　オリックス不動産㈱

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ㈱大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,700（円/月）

修繕積立金: 7,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13256G49

設備・条件: 南向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月15日次回更新予定日：6月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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