ルミナス小平壱番館
《アクセス》
・西武多摩湖線 青梅街道駅まで徒歩７分、JR武蔵野線 新小平駅まで徒歩１４分、
西武新宿線 小平駅まで徒歩１４分と３駅３路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・LDK約１７．４畳以上あります。
・３階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・バルコニー正面の南側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、
バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
《リフォーム内容 2025年9月上旬完成予定》
・システムキッチン 新規交換（LIXIL製）
・トイレ 新規交換（LIXIL製）
・ユニットバス 新規交換（LIXIL製）
・洗面化粧台 新規交換（アイカ製）
・建具・フローリング・玄関収納・壁紙等
《ライフインフォメーション》
・TAIRAYA 小平店・・・約770m
・全日食チェーン TCSバーモス店・・・約380m
・サンドラッグ 小平店・・・約450m
・仲町保育園・・・約50m
・暁星幼稚園・・・約1300m
・小平市立小平第十四小学校・・・約320m
・小平市立小平第一中学校・・・約1040m
・小川東第５公園・・・約70m
・小城医院・・・約330m
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、何なりとお申し付けください。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯68.20m2
- バルコニー
面積 - 6.48m2
- ルーフバルコニー
- 15.80m2、500円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本勤労者住宅協会
- 施工会社
- 新建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256G53
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内
たけうち
-
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国分寺センターで物件を
売買されたお客様の声
一生懸命やっていただきました
国分寺センターにて国分寺市のマンションをご購入
2025年3月12日
一生懸命やっていただきました。ありがとうございました。…続きを読む
ずっと待っていてくださりありがとうございました
国分寺センターにて小平市の戸建てをご売却
2025年4月30日
長期間決められず・・・が、ずっと待っていてくださり、ありがとうございました。むずかしい買い物だけに慎…続きを読む
肩の荷がおりほっとしています
国分寺センターにて足立区のマンションをご売却
2025年2月8日
売却はどうしたらよいかわからず数年手がつきませんでしたが、貴社のお陰でスムーズにいき心より感謝してい…続きを読む
更新日：6月15日 次回更新予定日：6月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルミナス小平壱番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小平市小川東町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本勤労者住宅協会
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 新建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年9月 中旬
- 即時
-
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