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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
マンションエンブレム -
まいばすけっと 両国駅東店（徒歩13分・約1050ｍ） -
オリンピック森下店（徒歩10分・約750ｍ） -
サミットストア両国石原店（徒歩21分・約1650ｍ） -
セブンイレブン墨田両国3丁目店（徒歩6分・約450ｍ） -
ローソン両国3丁目店（徒歩8分・約650ｍ） -
ファミリーマート両国4丁目店（徒歩6分・約500ｍ） -
墨田区立両国小学校（徒歩5分・約400ｍ） -
墨田区立両国中学校（徒歩14分・約1100ｍ） -
両国すきっぷ保育園（徒歩7分・約500ｍ） -
立川保育園（徒歩12分・約950ｍ） -
両国幼稚園（徒歩3分・約250ｍ） -
江東学園幼稚園（徒歩15分・約1200ｍ） -
両国公園（徒歩6分・約450ｍ） -
横網町公園（徒歩17分・約1350ｍ） -
湘南メディカル記念病院（徒歩7分・約600ｍ） -
同愛記念病院（徒歩13分・約1050ｍ）
ニュー両国サンハイツ
☆☆ニュー両国サンハイツ☆☆
コの字型で配棟されたニュー両国サンハイツは、地上10階建て、総戸数74戸のマンションです。
SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造で、三井建設の施工により1980年2月に竣工しました。
すべての棟が外廊下でつながり、閉塞感のない明るく開放的なフロア設計です。
住戸の専有面積は40.10㎡～89.98㎡、間取りはワンルーム～3LDKの8タイプのバラエティに富むプランがあり
シングルやDINKS、ファミリーを対象に、世帯構成やそれぞれのライフスタイルに対応した住まいがそろっています。
ワンルームタイプの住戸でも、スタイリッシュな2ツ口コンロ付帯システムキッチンや十分な収納スペースがあり、
バスとトイレも別になっています。
ニュー両国サンハイツの最寄り駅は、徒歩8分のJR総武・中央緩行線両国駅です。
また都営大江戸線両国駅も徒歩10分と、2路線が利用でき、アクセスの良いマンションです。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武・中央線【両国】駅 徒歩8分
・都営大江戸線【両国】駅 徒歩10分
┏□ リフォーム内容（2025年8月下旬工事完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・フローリング張替
・洗面化粧台交換
・建具交換
・浴室乾燥機交換
・ウォシュレット付トイレ交換
・ガスコンロ交換
・クロス張替
・網戸交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング実施 等
最後までご覧いただきありがとうございます。マンションについてのご質問から、
住宅ローンのご相談まで幅広く承っております。
ご内見のお問い合わせなどはお気軽に東急リバブル錦糸町センターの【関】までご連絡ください。
お待ちしております。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 内法44.99m2
- バルコニー
面積 - 6.24m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 1980年1月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三建不動産株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 10,290（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256J25
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
関
せき
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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錦糸町センターで物件を
売買されたお客様の声
多岐にわたる知識も広く頼りにさせていただきました
錦糸町センターにて船橋市の土地をご売却
2025年3月19日
こちらが土地の売買の手続きが初めてであったので、全ての分野で提案いただき非常に助かりました。また年齢…続きを読む
引き渡しまでに予想以上に時間がかかった
錦糸町センターにて墨田区の戸建てをご売却
2025年3月3日
売買契約は早かったが、引き渡しまでに予想以上に時間がかかった。…続きを読む
適切なアドバイスを与えてくれる
錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却
2025年2月1日
売主の希望を受け止めてくれる。押し付けがましいところがなく、現状を踏まえた適切なアドバイスを与えてく…続きを読む
更新日：7月11日 次回更新予定日：7月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
マンションエンブレム -
まいばすけっと 両国駅東店（徒歩13分・約1050ｍ） -
オリンピック森下店（徒歩10分・約750ｍ） -
サミットストア両国石原店（徒歩21分・約1650ｍ） -
セブンイレブン墨田両国3丁目店（徒歩6分・約450ｍ） -
ローソン両国3丁目店（徒歩8分・約650ｍ） -
ファミリーマート両国4丁目店（徒歩6分・約500ｍ） -
墨田区立両国小学校（徒歩5分・約400ｍ） -
墨田区立両国中学校（徒歩14分・約1100ｍ） -
両国すきっぷ保育園（徒歩7分・約500ｍ） -
立川保育園（徒歩12分・約950ｍ） -
両国幼稚園（徒歩3分・約250ｍ） -
江東学園幼稚園（徒歩15分・約1200ｍ） -
両国公園（徒歩6分・約450ｍ） -
横網町公園（徒歩17分・約1350ｍ） -
湘南メディカル記念病院（徒歩7分・約600ｍ） -
同愛記念病院（徒歩13分・約1050ｍ）
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ニュー両国サンハイツ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区両国２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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44.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 75戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三建不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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