外観
間取図
外観
LDK
LDK
洋室（約6.0畳）
洋室（約5.0畳）
洋室（約4.0畳）
キッチン
バルコニー
ラウンジ
ラウンジ
方南町駅（約340m）
方南町駅（約340m）
まいばすけっと方南町店（約350ｍ）
サミットストア和泉店（約400ｍ）
ファミリーマート杉並方南町交差点前駅（約300m）
和田堀公園（約350m）
杉並区立大宮小学校（約400ｍ）
杉並区立堀ノ内子供園（約400m）
方南町さくらクリニック（約550m）

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プラウドシティ方南町　Ｃ棟

9,780 万円

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所在地: 東京都杉並区堀ノ内１丁目
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交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.45m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2024年8月

所在階数: 2階／地上14階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月6日（日）: 14:00 ～ 15:00＜内覧予約制＞

居住中ですが、売主様のご意向により、販売会を開催致します。お気軽にお申し付けください。他のお時間についても調整を承ります。お申し付けください。

《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩５分の立地です。

《分譲・施工、修繕状況等》
・２０２４年８月築、野村不動産（株）旧分譲 PROUDシリーズのマンションです。
・（株）長谷工コーポレーション施工のマンションです。
・エレベーターが6基設置されています。

《室内の特徴》
・引き戸で仕切られた約4.0畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用する　ことも可能な間取り設計　となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする　ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが　舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・リビング部分に納戸、洋室約６．０畳はウォークインクローゼットがあり収納量が豊富です。
《共用部分》
・ペット飼育可（犬猫２匹まで飼育可）。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・来客時に対応可能なゲストルームがございます。遠方のご家族や友人もご宿泊いただけます。（1泊3,000円）
・宅配ボックス
・２４時間ゴミ出し可能
・エレベーター６基
・プライベートブース（F棟１階）
・マルチルーム（F棟１階）

《リビングメッセージ》
・まいばすけっと方南町店（約350ｍ）、サミットストア和泉店（約400ｍ）、ファミリーマート杉並方南町交差点前駅（約30　0m）、セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店（約350ｍ　）などのお買い物環境が整っています。
・約350ｍの距離には、自然や四季を感じることができる「和田堀公園」があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォー　キングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・杉並区立大宮小学校（約400ｍ）
・杉並区立堀ノ内子供園（約400m）

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物件特徴

ペット可
南東向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都杉並区堀ノ内１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩5分

価格: 9,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.45m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上14階

築年月: 2024年8月

総戸数: 371戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,120（円/月）

修繕積立金: 9,880（円/月）

その他費用: 1,628（円/月）・内訳 : enecoQシステム利用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13256M17

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

M様

不安になることはほとんどなかったです

永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却

2025年6月1日

今回の売却にあたっては２社のみ連絡し比較検討しましたが、迷うことなく貴社に決めました。想像していたよ…続きを読む

H様

常に分かりやすい説明をしてくれる

永福町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年1月27日

丁寧で、常に分かりやすい説明をしてくれる点が良かったと思います。…続きを読む

H様

説明いただけたらよりスムーズに手続きを進められた

永福町センターにて杉並区のマンションをご売却

2025年3月28日

既に引越して遠方におり、対面での応対があまりできませんでしたが、メールでのご連絡を通じて対応を頂き助…続きを読む

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更新日：6月21日次回更新予定日：7月5日
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