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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト
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┏┓ 専有部分の魅力
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■97.70㎡の3LDK角部屋
■室内リフォーム（2025年3月下旬完成）
キッチン：食洗機、浄水器付キッチン交換
トイレ ：トイレ交換、トイレ床張替
洗面室 ：洗面台交換、防水パン交換
浴 室 ：ユニットバス交換(保温浴槽)
その他 ：壁・天井クロス張替、フローリング張替、建具交換、天井カセット式エアコン交換、ダウンライト交換・新設、
床暖房交換、ロスナイセントラル換気ユニット既存利用、システム収納既存利用 (扉シート貼替)、熱源機(エコジョー ズ) 既存利用 (2025年3月実施)
■充実の設備内容
・リビングダイニング床暖房
・キッチン：ディスポーザー、浄水器
・浴室：換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
・トイレ：ウォシュレット、手洗いカウンター
┏┓ 二子玉川ライズのポイントと魅力
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・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】
・遮音性に配慮した二重床【LL－45等級】・二重天井を採用
・ICカードシステム※エントランスからお部屋まで、トリプルオートロックシステム採用
・内廊下のデザイン
・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
・ゲストルーム／フィットネスルームなどの共用施設あり
・駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」から直結アプローチ
・ペット2匹まで飼育可（規約による制限あり）
・各フロアにゴミステーションあり、24時間ゴミ出し可
・断熱性が高い複層ガラスを採用
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億7,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯92.70m2
- バルコニー
面積 - 16.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上42階 地下1階
- 築年月
- 2010年7月
- 総戸数
- 863戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 27,480（円/月）
- 修繕積立金
- 24,600（円/月）
- その他費用
- 2,600（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料1,500円、インターネット使用料800円、コミュニティ形成費、町内会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256P50
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
並木
なみき
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
安心して任せられました
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年3月6日
今までも東急さんでお願いしてきたので、安心して任せられました。他社との比較は私どもでは必要性がありま…続きを読む
無事売却ができたことに大変感謝しております
二子玉川センターにて世田谷区の土地をご売却
2025年2月14日
最初の査定額は他社さんより低かったのですが、その理由などのご説明もわかりやすく、諸々事情がある中不安…続きを読む
押し売りせず穏やかにに対応していただけた
二子玉川センターにて吉川市のマンションをご売却
2025年5月19日
全てを通じて、レスポンスとアンサーの早さが良かったです。説明も非常に分かりやすく、安心して取引きが出…続きを読む
更新日：6月20日 次回更新予定日：7月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億7,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 27,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 24,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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92.7m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 28階
- ○階
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建物階数
- 地上42階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 863戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 空室
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