ルジェンテ小石川播磨坂
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ルジェンテ小石川播磨坂
～東急リバブル（株）旧分譲～
【新築未入居物件】
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人々を魅了し続ける美しい桜並木を輸しむ
文京区播磨坂に25年ぶりに誕生したレジデンスのご紹介です！
プレミアムコンパクトマンション「ルジェンテ」シリーズ
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┗□播磨坂に咲く、新たな景観美
■ 桜並木や植物が連なる播磨坂の潤いに緑が重なるように計画された気品のあるエントランス
■ 「文教邸宅の精神を受け継いだレジデンス」をテーマにマテリアルの吟味など拘りをつくした外観
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┗□おすすめポイント
■ コンパクトながらもWIC・SIC等収納力もある使い勝手も良い１LDKタイプ
■ バルコニーからは播磨坂の緑を楽しめます
■ 温水式床暖房
■ メンテナンスを容易にする二重床・二重天井
■ 断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
■ 空気をきれいに保つ常時小風量換気システム
■ テレビモニター付きインターホン
■ 各住戸の防犯性を高める防犯センサー
■ 24時間セキュリティシステム
現在「空室」の為、ごゆっくりとご見学いただけます。
当社にて鍵をお預かりしておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯36.31m2
- バルコニー
面積 - 4.80m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階
- 築年月
- 2025年4月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 施工会社
- 株式会社増岡組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 22,480（円/月）
- 修繕積立金
- 6,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256R99
- 設備・条件
- 角部屋、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森山
もりやま
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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茗荷谷センターで物件を
売買されたお客様の声
最後の訪問をした際のご親切に感謝いたします
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2024年12月27日
担当者は若いにもかかわらず、人の気持ちを理解できる優しい人柄の持主でした。特に、長年住み慣れた住居を…続きを読む
リモートで対応頂き大変感謝しております
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2025年3月21日
非常に丁寧なご説明で、お人柄に大変満足しております。また、海外からの売却と若干複雑な依頼であったにも…続きを読む
良い条件で契約成立し大変感謝しています
茗荷谷センターにて文京区のその他をご売却
2025年2月18日
担当者さんは対応も早く、こちらの意図を察して進めてくれた。短期間で良い条件で契約成立し、大変感謝して…続きを読む
更新日：6月19日 次回更新予定日：7月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルジェンテ小石川播磨坂
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
36.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 13戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社増岡組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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