【外観写真】始発に乗車できる丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分
【間取図】部屋を取り囲むワイドなバルコニーのある「南東角住戸」91㎡・3面採光のフルリフォーム住戸
【外観写真】総戸数182戸の大規模マンション・ペット飼育可（規約による制限有）
【室内写真】※リフォーム工事前
【室内写真】※リフォーム工事前
【バルコニーからの眺望】遮るものがなく解放感のある眺望
【バルコニーからの眺望】91㎡の広さのお部屋を47㎡のバルコニーが取り囲んでいます
【室内写真】※リフォーム工事前
【室内写真】※リフォーム工事前
【室内写真】※リフォーム工事前
【外観写真】
【共用部】エレベーター
【共用部】エントランス
【共用部】エントランス
【共用部】駐車場
【共用部】自転車置場
【共用部】バイク置場
【共用部】ゴミ置場
サミットストア中野南台店　約620m
ファミリーマート方南一丁目店　約210m
セブンイレブン和泉店　約330m
マツモトキヨシ中野南台店　約520m
ドン・キホーテ環七方南町店　約380m
肉のハナマサ方南町店　約430m
島忠ホームズ中野本店　約850m
杉並区立方南小学校　約120m
杉並区立泉南中学校　約880m
杉並区立方南図書館　約230m
杉並区立方南中央公園　約70m

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日商岩井方南町マンション

9,180 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都杉並区方南１丁目
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交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯91.49m²

バルコニー 面積: 47.69m²

築年月: 1971年3月

所在階数: 9階／地上11階

向き: 南

駅徒歩圏内に佇む総戸数182戸の大規模レジデンス

＜日商岩井方南町マンション＞

部屋を取り囲むワイドなバルコニーのある「南東角住戸」
専有面積91.49㎡・3面採光のフルリフォーム住戸

＜リフォーム内容（2025年7月末完了予定）＞
－－－－－
◆間取変更
　（東側7.8畳洋室・LDK等広さ変更）
◆システムキッチン新規交換
　（水栓一体型浄水器付き）
　（食洗器あり）
◆コンロ新規交換
　（3口ガスグリル付きコンロ）
◆レンジフード新規交換
◆システムバス新規交換
　（浴室換気乾燥機付）
　（追焚き機能付）
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄便座付きトイレ新規交換
◆洗濯パン新規交換
◆建具新規交換
◆全居室クロス新規貼替
◆全居室・廊下フローリング新規貼替
◆玄関・洗面室・トイレフロアタイル新規張替
◆玄関（人感センサー付き照明）大理石貼り
◆シューズボックス新規交換
◆LED照明全居室新規取付け
　（シーリングライト・ダウンライト等）
◆全室ハウスクリーニング　etc
－－－－－

◆始発に乗車できる丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分

◆南東角部屋
◆隣接住戸は北側のみ・独立性の高い部屋位置
◆3面採光
◆遮るものがなく解放感のある眺望
◆専有面積91.49㎡の3LDKタイプ
◆面積約47.69㎡のバルコニー
◆ディンプルキーのダブルロック

◆総戸数182戸
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆宅配ボックス有
◆エレベーター3基
◆2018年大規模修繕工事実施

専有面積91.49㎡のゆったりとした広さを47.69㎡のバルコニーが取り囲んでいるお部屋です。
正に「パノラマ」の素晴らしい眺望を是非ご覧ください。

お問合せ、お待ちしております。

《ライフ・インフォメーション》
〇サミットストア中野南台店　約620m
〇ファミリーマート方南一丁目店　約210m
〇セブンイレブン和泉店　約330m
〇マツモトキヨシ中野南台店　約520m
〇ドン・キホーテ環七方南町店　約380m
〇肉のハナマサ方南町店　約430m
〇杉並区立方南小学校　約120m
〇杉並区立泉南中学校　約880m
〇杉並区立方南図書館　約230m
〇杉並区立方南中央公園　約70m

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区方南１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩16分
京王線「代田橋」駅徒歩16分

価格: 9,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯91.49m²

バルコニー 面積: 47.69m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上11階

築年月: 1971年3月

総戸数: 182戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日商岩井株式会社

施工会社: 株式会社長谷川工務店

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,980（円/月）

修繕積立金: 25,940（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13256S67

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：6月22日次回更新予定日：7月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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