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ファミリーでお住まいいただける【３LDK】 -
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エンブレム
小松川パークマンション弐号棟
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～小松川パークマンション2号棟 8階部分～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
専有面積：66.49（約20.11坪）、
間取りタイプ：３LDK
陽当たり・眺望・通風良好
【概要】
・リフォーム後のお引き渡しとなりますので、引渡後、即ご入居可能
→購入者様がリフォーム実施する手間がありません。
・駅からの距離がアクセスが良好につき、雨天時の通勤通学時、便利です。
・８階東向きにつき、通風・眺望良好です。
・近隣には四季を感じることができる公園が多く、
休日にはご家族様で楽しいひと時をお過ごしいただけます。
【交通】
・都営新宿線「東大島」駅…徒歩2分
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換（１２１６サイズ）
・トイレ交換（凹凸が少なくお手入れしやすいです。）
・フローリングおよびクッションフロア貼替
・クロス貼替
・建具交換
・ハウスクリーニングなど
※２０２５年８月末完了予定
ライフインフォメーション
●まいばすけっと東大島駅前東店・・・約180m
●セブンイレブン東大島駅前・・・約130m
●小松川めぐみ幼稚園・・・約300ｍ
●小松川第二小学校・・・約1100m
●小松川中学校・・・約1900m
●大島小松川公園・・・約260ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.49m2
- バルコニー
面積 - 9.02m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 1988年6月
- 総戸数
- 315戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京都
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,600（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 管理協力金：1,000円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■2025年7月1日から修繕積立金14,900円/月に改定予定
- 物件番号
- C13256T39
- 設備・条件
- リフォーム済み、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
末森
すえもり
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売買されたお客様の声
更新日：6月21日 次回更新予定日：7月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区小松川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,890万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 315戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 東京都
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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