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リビング -
間取り図 -
眺望 -
リビング -
キッチン（約3.5畳） -
キッチン -
キッチン -
リビング -
LDK -
LDK -
洗面室 -
浴室 -
洗面室２wayで出入り可能 -
トイレ -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
ウォークインクローゼット（洋室約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
玄関 -
眺望 -
バルコニー -
バルコニー -
外観写真 -
マンションエントランス -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
マンションエントランス -
マンション名
メルローズスクエア武蔵小金井
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メルローズスクエア武蔵小金井
東南角部屋住戸につき日当たり良好
リフォーム物件（完了時期：2025年6月20日）
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
【新規リフォーム内容】 （完了時期：2025年6月20日）
新規交換
・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・浴室乾燥機・床暖房・建具・防水パン
新規張替え
・フローリング・クロス・クッションフロア
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線武蔵小金井駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の武蔵小金井駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可。
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇いなげや 小金井本町店まで徒歩4分／300m
〇ダイエー 小金井店まで徒歩8分／約580m
〇セブン-イレブン ムサシ小金井北口店まで徒歩1分／約60m
〇小金井市立小金井第二小学校まで徒歩11分／約810m
〇小金井市立小金井第一中学校まで徒歩13分／約970m
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
担当：大塚
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯82.06m2
- バルコニー
面積 - 17.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2002年2月
- 総戸数
- 124戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井物産株式会社、新日本製鐵株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- エム・エフ・リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,430（円/月）
- 修繕積立金
- 35,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数124戸（管理室1戸、集会室1戸含む））
- 物件番号
- C13256W19
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚
おおつか
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：6月22日 次回更新予定日：7月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全34枚
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リビング -
間取り図 -
眺望 -
リビング -
キッチン（約3.5畳） -
キッチン -
キッチン -
リビング -
LDK -
LDK -
洗面室 -
浴室 -
洗面室２wayで出入り可能 -
トイレ -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
ウォークインクローゼット（洋室約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
洋室（約7畳） -
玄関 -
眺望 -
バルコニー -
バルコニー -
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マンションエントランス -
外観写真 -
外観写真 -
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マンション名
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メルローズスクエア武蔵小金井
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市本町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 35,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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82.06m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 124戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井物産株式会社、新日本製鐵株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- エム・エフ・リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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