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バルコニーからの眺望
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パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ

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所在地: 東京都墨田区菊川２丁目
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交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.37m²

バルコニー 面積: 10.20m²

築年月: 2004年12月

所在階数: 3階／地上12階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、都営大江戸線「森下」駅徒歩9分、半蔵門線「住吉」駅12分と3駅3路線の利用が可能です。

┏□　分譲・施工、共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2004年12月築、三井不動産旧分譲　、パークホームズシリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・三井不動産レジデンシャルサービス（株）の日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・ダブルオートロックシステム採用。来訪者を確認でき、防犯性を高めています。
┏□　室内の特徴　※一部
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向きのため、陽当たり良好です。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機付き。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・リビングダイニング、洋室（4畳）部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・全熱交換型24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・バルコニー側の窓は遮熱、遮音、結露防止に優れた2重サッシです。
・プライバシーに配慮されたクランク型の廊下設計
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・ワイド型3面鏡洗面化粧台
・奥行約2.0mのバルコニー

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！

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物件特徴

ペット可
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区菊川２丁目
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交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩1分
都営大江戸線「森下」駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩12分

価格: 6,780万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.37m²

バルコニー 面積: 10.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上12階

築年月: 2004年12月

総戸数: 45戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産（株）

施工会社: 間組・安藤建設工事共同企業体

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,400（円/月）

修繕積立金: 11,980（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13256W31

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：6月28日次回更新予定日：7月12日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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