ライオンズスクエア用賀
□■ライオンズスクエア用賀■□
～用賀のシンボルである「砧公園」徒歩圏内
世田谷の街並みを眺めることのできる上層階物件～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・9階部分南向き住戸のため、陽当たり良好
・バルコニー前面には視界を遮る建物がなく、開放的な眺望
・同フロア、同EV利用は3住戸のみとなっており、プライバシー性に優れた住戸位置
・北側部分についても開口部となっており、通風・眺望良好
・約17.3畳の広々としたLDK
・防音性の高い二重サッシ
・約3.2畳のウォークインクローゼット
・TESガス温水式床暖房（LD部分）
・ペット飼育可(細則有)
・世田谷美術館、世田谷運動公園等の施設も徒歩圏内
・（株）大京旧分譲
・2002年1月築
┃▼新規リノベーション（2025年7月完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換 ・洗濯パン交換
・浴室交換 ・トイレ交換
・洗面化粧台交換 ・照明器具新規設置
・吊戸収納新設 ・洗濯用水栓交換
・LＤＫエアコン1機新設 ・フローリング上張
・クッションフロア張替 ・建具新規交換
・給湯機新規交換 ・網戸張替
・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング等
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブン-イレブン 用賀インター店 徒歩3分 （約230m）
・オーケー 新用賀店 徒歩6分 （約470m）
・世田谷区立京西小学校 徒歩9分 （約700m）
・世田谷区立用賀中学校 徒歩9分 （約700ｍ)
┃▼担当より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
HPをご覧いただきありがとうございます。
本物件は用賀のシンボルである「砧公園」が徒歩圏内であり、お買い物や通学にも利便性の高い位置にございます。
不動産は実際に見ていただくことで魅力的に感じることがたくさんございます。
まずはぜひお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.67m2
- バルコニー
面積 - 7.40m2
- ルーフバルコニー
- 12.76m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 2002年1月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,250（円/月）
- 修繕積立金
- 27,770（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー使用料／無償（12.76㎡）
- 物件番号
- C13257326
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
-
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-
発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
周辺環境等とても詳しく理解出来た
用賀センターにて杉並区の戸建てをご購入
2025年1月20日
相談内容に対して、買主の立場に立って考えてくれました。物件データや周辺環境等、とても詳しく理解出来た…続きを読む
いろいろ分からない点を教えていただけた
用賀センターにて品川区の土地をご購入
2025年1月16日
いろいろ分からない点を教えていただけたので、満足しています。…続きを読む
皆様に誠実に対応頂き大変感謝しております
用賀センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2025年5月23日
ご担当者様が２回代わり少々混乱した部分も御座いますが、皆様に誠実に対応頂き大変感謝しております。特に…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズスクエア用賀
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 69戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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