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広尾ガーデンフォレストB棟

3億2,800 万円 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 7/5
アイコンについて

57閲覧

所在地
交通
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯119.72m2
バルコニー
面積
36.44m2
築年月
2008年11月
所在階数
1階/地上9階 地下2階
向き
西

┏□ Access 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分


┏□ About the residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス旧分譲
▼約29,000㎡の大規模プロジェクト
▼都心にありながら、緑に包まれた閑静な住環境
▼センターフォレストの緑が四季を彩る
▼お部屋まで5次におよぶ厳重なセキュリティ
▼ペット飼育可(規約による制限あり)
▼宅配ボックス
▼24時間有人管理
▼コンシェルジュサービス
┏□ About the room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼室内リフォーム実施済(2025年3月下旬完了)
・システムキッチン交換、防水パン交換、トイレ交換
・全室クロス、フローリング張替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・リビングダイニング・洋室10.8帖床暖房新規交換
・ハウスクリーニング 等

<一般定期借地権概要>
・敷地の権利形態/一般定期借地権(地上権)
・契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可建物の買取請求不可
・満了年月/2063年8月31日
・期間満了時に更地返還
・解体積立金:月額2,300円
・地代:月額17,680円
・地代改定の定め/毎年9月に改定
・借地権の譲渡可/地主への事前通知要
・専有部分の賃貸可/地主への通知要
・借地権設定登記/登記済み

物件特徴

  • ペット可
  • 床暖房
  • オートロック

物件概要

所在地
交通
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
価格

3億2,800万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯119.72m2
バルコニー
面積
36.44m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上9階 地下2階
築年月
2008年11月
総戸数
74戸
土地権利
定期借地権(地上権)<満了年月:2063/08、地代:17,680円/月額>
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
62,490(円/月)
修繕積立金
37,710(円/月)
その他費用
2,300(円/月)・内訳 : 解体積立金2,300円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
修繕積立金(月額)内訳/全体4,790円 棟別32,920円 2025年8月分より棟別が35,920円に改定
土地の一部に道路計画あり(計画決定)/一部都市計画道路区域内(計画決定)
<一般定期借地権概要>
 敷地の権利形態:一般定期借地権(地上権)
 保証金・敷金無し
 地代:月額17,680円 地代は1年毎に改定
 解体準備金:月額2,300円
 契約の更新無し 建物の増改築による期間延長無し 建物の買取請求不可
 期間満了時の更地返還条件無し
 存続期間:2063年8月
 借地権の譲渡:可能 但し地主の事前通知要
 専有部分の賃貸:可能 但し地主の通知要
 借地権設定登記:登記済み
物件番号
C13257377
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、オートロック
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT渋谷

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

二口

ふたくち

宅建
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    0120-974-251 (無料)
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お問合せ先

GRANTACT渋谷
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:7月10日 次回更新予定日:7月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LD・K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区広尾4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 32,800万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 62,490(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 37,710(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 119.72m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2008年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階 地下2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 74戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 定期借地権(地上権)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • -
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

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