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建物外観 -
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エントランス -
建物外観 -
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エントランス -
多摩川駅 -
多摩川駅 -
まいばすけっと 田園調布1丁目店 -
せせらぎ公園 -
田園調布小学校 -
田園調布中学校
田園調布ハイツ
アクセス》
・東急多摩川線、目黒線、東横線「多摩川」駅まで徒歩４分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、多摩川駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・6階部分南向きのため、陽当たり、眺望です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
★新規フルスケルトンリノベーション実施中(令和7年9月20日完工予定)★
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規設置
・全室クロス、フローリング貼替
・キッチンには浄水器一体型の水栓を設置
・浴室は換気、乾燥、暖房付
・玄関には人感センサーで反応するライトがあり、夜遅くのご帰宅でも快適
《分譲・施工、修繕状況等》
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
《共用部分》
・東急コミュニティーの日勤管理です。（月：8:00～13:00、火～金：8:00～15:00）
《リビングメッセージ》
・まいばすけっと 田園調布一丁目 徒歩約８分（約５６２ｍ）
・LAWSON＋toks 多摩川駅店 徒歩約4分（約３１０ｍ）
・田園調布せせらぎ公園 徒歩約7分（約５２４ｍ）
・田園調布小学校 徒歩約17分（約1.3kｍ）
《担当者より一言》
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
また、こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,599万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯42.66m2
- バルコニー
面積 - 5.19m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1969年6月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱多摩川ハイツ
- 施工会社
- 馬渕建設㈱
- 管理会社
- ㈱アイ・ビー・エス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,400（円/月）
- その他費用
- 3,340（円/月）・内訳 : 給水料・給湯料
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13257434
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
吉本
よしもと
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「多摩川」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,599万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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42.66m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1969年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 50戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ㈱多摩川ハイツ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 馬渕建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱アイ・ビー・エス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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