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外観 -
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外観 -
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エントランス -
アプローチ -
外観 -
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外観 -
外観 -
マンション名 -
JR 品川駅 徒歩13分 -
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩14分 -
港南和楽公園(現地から約150m) -
港南緑水公園(現地から約600m) -
マルエツ港南ワールドシティ店(現地から約700m) -
こうなん星の公園(現地から約750m) -
アトレ品川(現地から約850m) -
汐の公園(現地から約900m) -
ecute品川(現地から約1000m) -
天王洲公園(現地から約1300m) -
天王洲オーシャンスクエア(現地から約1400m)
シティタワー品川
＜定期借地権の概要＞
●敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
●販売価格／11,480万円（転借敷金533,880円含む）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
●転借賃料／月額17,796円（３年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
●解体積立金／月額3,509円
●借地期限／2080年（令和62年）10月（2078年11月からは解体期間）
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
●借地権（専有部分）の譲渡／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●専有部分の賃貸／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●借地権の登記／登記済み
物件特徴
- 南東向き
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.77m2
- バルコニー
面積 - 11.05m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上43階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 828戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2080/10、地代：17,796円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 14,752（円/月）
- 修繕積立金
- 17,878（円/月）
- その他費用
- 4,999（円/月）・内訳 : 解体準備金3,509円、トランクルーム使用料500円、ＣＡＴＶ２１０円、インターネット990円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造
管理費内訳／全体管理費9,897円、住宅管理費4,855円、修繕積立金内訳／全体修繕積立金662円、住宅修繕積立金17,216円
一般定期借地権（転賃借権）※詳細はセールスコメントを参照ください。
- 物件番号
- C13257C70
- 設備・条件
- 南東向き、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤
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品川センターにて品川区のマンションをご売却
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランス -
アプローチ -
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マンション名 -
JR 品川駅 徒歩13分 -
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩14分 -
港南和楽公園(現地から約150m) -
港南緑水公園(現地から約600m) -
マルエツ港南ワールドシティ店(現地から約700m) -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区港南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,752（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 17,878（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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82.77m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 29階
- ○階
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建物階数
- 地上43階
- 地上○階
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総戸数
- 828戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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