外観
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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リビングダイニング
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洗面室家具等は販売対象に含まれません。
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テラスコート
洋室(約6.2畳) 家具等は販売対象に含まれません。
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所在地: 東京都世田谷区駒沢３丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 内法64.53m²

バルコニー 面積: 3.90m²

築年月: 2003年7月

所在階数: 1階・2階／地上2階地下1階

向き: 北東

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩10分
・東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩13分
・東急世田谷線「世田谷」駅より徒歩16分
目的に応じて2路線3駅利用可能です。

┃▼物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東西南北上下、他住戸と接しない、戸建感覚のお部屋となっております
■専用使用権付きの平置き駐車場完備。　住戸から雨に濡れずに乗り降り可能です。スロップシンク付きで、洗車の際には便利です。
■ルーフバルコニー有り。
・庭園としても利用可能です。スロップシンク付きで、ご利用方法は多彩で重宝します。
■ペット飼育可能（規約による制限有り）大型犬の飼育も可能です！
■「駒沢公園」まで徒歩11分の立地
■リビングダイニング
・天井は約2.7mの高さがあります
・床暖房設置有り
・床にはガス栓有り。ガスファンヒーターやお鍋をやる際に便利です。
■キッチン
・ハイカロリーバーナーとIHクッキングヒーター設置。本格的な料理を作ることができます。
・オーブンレンジ、食洗器有り
・階段下収納は、床を下げ、高さをもたせ、
奥行きもあり、食品庫として利用可能です。
■洗面・浴室・トイレ
・床、壁はタイル張りで、全て水洗いすることが可能です。
・浴室に窓有り
・トイレは2箇所有り

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・世田谷区立駒沢小学校：徒歩5分
・世田谷区立駒沢中学校：徒歩6分
・西友　駒沢店：徒歩6分
・駒沢緑泉公園：徒歩3分
・駒沢オリンピック公園：徒歩11分

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区駒沢３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩16分

価格: 9,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 内法64.53m²

バルコニー 面積: 3.90m²

ルーフバルコニー: 18.04m²、1,050円/月

テラス: 7.20m²、0円/月

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・2階 / 地上2階地下1階

築年月: 2003年7月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社都市デザインシステム

施工会社: 白石建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 13,000（円/月）

修繕積立金: 16,110（円/月）

その他費用: 10,050（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料1,050円、専用使用権付駐車場使用料9,000円

駐車場: 専用使用権付9,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13257E26

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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総じて適切にご対応いただけた

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2025年5月19日

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更新日：8月11日次回更新予定日：8月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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