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《外観》2022年6月に大規模修繕工事実施済みです。 -
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《リビングダイニング》グレー調の壁紙とダウンライトが上質で落ち着きのある空間を演出。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《リビングダイニング》リビングとつながるカウンターキッチンのため、リビング・ダイニングを見渡せる開放感のある設計で、ご家族や友人との会話を楽しみながらお料理ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《キッチン》食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンのため、毎日の家事の時間を効率的にサポートします。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《キッチン》3口コンロで複数の料理を効率的にできます。浄水機能付き蛇口で、料理や飲み水にいつでも安心のおいしい水を確保できます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洋室》南と西の2面に窓を設けた洋室のため、採光・風通しともに良好で、快適なお部屋です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洋室》4枚の折れ戸クローゼットを備えており、収納スペースも充実しています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洗面化粧台》三面鏡付きの洗面化粧台のため身だしなみのチェックがしやすいです。足元や洗面横にもたっぷりと収納スペースが充実しているため洗面まわりがすっきりします。 -
《洗濯機置き場》奥行きのあるスペースに収まっているため、洗面室を広く見せ、すっきりとした印象となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《浴室》浴室は換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の多い時期でのお洗濯でも安心です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《トイレ》タンクレストイレのため、お手入れがしやすく、清潔感を保ちやすいです。 -
《玄関前》人感センサー付きのライトを設置しているため、夜間の帰宅時や荷物で手がふさがっている時に便利です。 -
《玄関前》ミラー付きのシューズクロークのため、外に出かける前の身だしなみチェックに便利です。シューズクローク下にも物置があるため収納豊富です。 -
《バルコニーからの眺望 （日中）》13階建11階部分南向き住戸のため日当たり・風通しに優れており、眺望も良好です。 -
《バルコニーからの眺望 （夜）》夜には美しい夜景を楽しめます。 -
《洋室からの眺望 （日中）》目の前に高い建物がなく、開けた眺望となっており、日当たり、風通し良好です。 -
《洋室からの眺望 （夜）》夜には美しい夜景を楽しめます。 -
《エントランス》 -
《エントランス》 -
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第３２宮庭マンション
・大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
・副都心線「東新宿」駅 徒歩2分
・丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
・副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
・西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩12分
多くの路線利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・13階建て11階部分の【南】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・令和5年12月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換（タンクレス式）」
・内窓設置
・室内扉全交換
・配管・配線面交換（専有部分内）
・室内間仕切壁撤去・再施工
・間取り変更（2DK→1LDKに変更）
《リビングメッセージ》
・【まいばすけっと】（約330ｍ）徒歩5分
・【セブンイレブン】（約100ｍ）徒歩2分
・【どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店】（約230ｍ）徒歩3分
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯45.21m2
- バルコニー
面積 - 3.87m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階
- 築年月
- 1983年2月
- 総戸数
- 102戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱宮庭ビル管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,170（円/月）
- 修繕積立金
- 10,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13257E27
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
高田馬場センターで物件を
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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《外観》2022年6月に大規模修繕工事実施済みです。 -
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《リビングダイニング》グレー調の壁紙とダウンライトが上質で落ち着きのある空間を演出。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《リビングダイニング》リビングとつながるカウンターキッチンのため、リビング・ダイニングを見渡せる開放感のある設計で、ご家族や友人との会話を楽しみながらお料理ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《キッチン》食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンのため、毎日の家事の時間を効率的にサポートします。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《キッチン》3口コンロで複数の料理を効率的にできます。浄水機能付き蛇口で、料理や飲み水にいつでも安心のおいしい水を確保できます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洋室》南と西の2面に窓を設けた洋室のため、採光・風通しともに良好で、快適なお部屋です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洋室》4枚の折れ戸クローゼットを備えており、収納スペースも充実しています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《洗面化粧台》三面鏡付きの洗面化粧台のため身だしなみのチェックがしやすいです。足元や洗面横にもたっぷりと収納スペースが充実しているため洗面まわりがすっきりします。 -
《洗濯機置き場》奥行きのあるスペースに収まっているため、洗面室を広く見せ、すっきりとした印象となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《浴室》浴室は換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の多い時期でのお洗濯でも安心です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
《トイレ》タンクレストイレのため、お手入れがしやすく、清潔感を保ちやすいです。 -
《玄関前》人感センサー付きのライトを設置しているため、夜間の帰宅時や荷物で手がふさがっている時に便利です。 -
《玄関前》ミラー付きのシューズクロークのため、外に出かける前の身だしなみチェックに便利です。シューズクローク下にも物置があるため収納豊富です。 -
《バルコニーからの眺望 （日中）》13階建11階部分南向き住戸のため日当たり・風通しに優れており、眺望も良好です。 -
《バルコニーからの眺望 （夜）》夜には美しい夜景を楽しめます。 -
《洋室からの眺望 （日中）》目の前に高い建物がなく、開けた眺望となっており、日当たり、風通し良好です。 -
《洋室からの眺望 （夜）》夜には美しい夜景を楽しめます。 -
《エントランス》 -
《エントランス》 -
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第３２宮庭マンション
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区新宿６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
45.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1983年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 102戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱宮庭ビル管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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