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ノルディック馬込南坂フォレステア

6,980 万円（税込）

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所在地: 東京都大田区南馬込５丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.87m²

バルコニー 面積: 8.46m²

築年月: 2013年9月

所在階数: 9階／地上9階

向き: 南東

～2013年築、最上階角部屋のマンションです～

■アクセス
都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分
都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　リフォーム内容（令和７年7月下旬完了予定）　
　○ クロス貼替
　○ CF貼替
　○ トイレ交換
　○エコキュート交換
　○ 洗濯パン交換
　○ ルームクリーニング
　
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン〈浄水器一体型水栓〉
　○ 環境性能に優れたエコキュート設置
　〇追い焚き機能付ユニットバス
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付き
《室内の特徴》
・最上階（9階部分）の【南東・北東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約５．５畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。
・オール電化、エコキュート設置

《共用部分》
・女性、お子様も安心のオートロック付き
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

～担当よりひとこと～
内覧のご対応の他、住宅ローン等のご相談も承ります！
担当：間中（まなか）
電話番号：080-3300-3926
メールアドレス：yuta-manaka@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都大田区南馬込５丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分
都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

価格: 6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.87m²

バルコニー 面積: 8.46m²

ルーフバルコニー: 7.68m²、240円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上9階

築年月: 2013年9月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: フリージアハウス株式会社

施工会社: ファーストカルデア株式会社

管理会社: 東低管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,410（円/月）

修繕積立金: 9,220（円/月）

その他費用: 240（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料（面積7.68㎡）240円

駐車場: 空有（2025年7月11日現在）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 総戸数／26戸（管理室1戸含む）

物件番号: C13257J02

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月14日次回更新予定日：7月28日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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