---南東向き眺望---高台に位置するため7階以上の眺望を望みます
90.24㎡の3LDKタイプ
---外観写真---
---LDK約28.4畳---南東向き開口から明るい日差しを取り込みます
---LDK約28.4畳---LD部分最大天井高約2700㎜
---キッチン約4.2畳---
---キッチン約4.2畳---カップボード付きキッチンスペース・ガスコンロ新規交換実施済み
---浴室1620タイプ---
---洗面室---
---洗面化粧台---
---手洗い付きトイレ---
---洋室約9.0畳---
---ウォークインクローゼット---
---洋室約5.4畳---
---北側バルコニーからの眺望---
---北側バルコニー---
---玄関スペース---
---シューズインクローゼット---
---エントランス---
---エントランス---
---エントランス---
---外観写真--
---レリーフ---

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プレミスト白金台

2億2,980 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都港区白金台３丁目
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交通: 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.24m²

バルコニー 面積: 15.06m²

築年月: 2017年2月

所在階数: 7階／地上12階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月31日（木）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

8月1日（金）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

・…━━◆プレミスト白金台◆━━…・
白金台の高台に位置し開放感と静寂が享受できる穏やかな住環境
時代を越えて洗練されてきた静謐な暮らしと軽快な交通利便性を兼ねたロケーション

◆7階部分南東・北西・北東向き角住戸、陽当たり・眺望良好
　専有面積90.24㎡の大型3LDKタイプ

◆土地権利は定期借地権とは異なり普通賃借権となり、
現契約の期間満了（2057年）以降も地主様と賃借権の40年の更新手続きを行えます
※土地賃貸借契約更新時には、更新料がかかります。現時点で更新料は未定となります。

【　About the room　】
▼LDK約18.4畳　瑞聖寺の緑を望む開放感ある眺望
▼新築時モデルルーム仕様
▼WIC、SIC等収納力豊富
▼2面バルコニーがあり、通風良好
▼室内一部リフォーム実施済(2025年1月完成)
　・ガスコンロ　・トイレ　・壁紙交換、、等

【　About the residence　】
〇大和ハウス工業（株）旧分譲
〇 2017年度グッドデザイン賞受賞
〇コンシェルジュサービス有
〇内廊下設計
〇オートロックシステム
【　Access　】
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩2分
現在空室のため、ごゆっくりご内覧が可能でございます。お気軽に「お問い合わせくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都港区白金台３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分

価格: 2億2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.24m²

バルコニー 面積: 15.06m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上12階

築年月: 2017年2月

総戸数: 33戸

土地権利: 普通借地権(賃借権)<満了年月：2057/01、地代：25,950円/月額>

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 株式会社フジタ

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 47,600（円/月）

修繕積立金: 19,500（円/月）

その他費用: 2,090（円/月）・内訳 : インターネット利用料2,090円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13257L16

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月31日次回更新予定日：8月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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