外観
室内写真（リフォーム中）※2025年7月16日現在
眺望
バルコニー
アプローチ
エントランス
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駐車場
アコレ練馬高松店　約310ｍ
サンドラッグ光が丘店　約890ｍ
光が丘ＩＭＡ　約1010ｍ
光が丘わかば保育園　約170ｍ
練馬区立光が丘第五保育園　約300ｍ
練馬区立光が丘第六保育園　約520ｍ
練馬区立光が丘春の風小学校　約410ｍ
練馬区立光が丘第二中学校　約560ｍ
アオバジャパン・インターナショナルスクール　約230ｍ
内科・小児科柳澤クリニック　約80ｍ
光が丘南佐藤医院(内科・小児科他)　約730ｍ
練馬区立春の風公園　約190ｍ
練馬区立大通り南公園　約250ｍ
練馬区立夏の雲公園　約600ｍ

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光が丘パークタウン南通り六番街１７号棟

6,480 万円（税込）

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所在地: 東京都練馬区光が丘７丁目
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交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯96.27m²

バルコニー 面積: 15.74m²

築年月: 1988年3月

所在階数: 9階／地上10階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

9階部分　南・東角部屋
専有面積約90㎡超、4LDKの広々とした空間です！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　内装リフォーム工事中（2025年9月上旬完成予定）　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室フローリング張替
・全居室クロス貼替
・CF・フロアタイル張替
・浴室交換（1216サイズ、浴室換気乾燥機付）
・キッチン、洗面台、トイレ交換
・建具、収納扉交換
・ハウスクリーニング等

┏□　物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・10階建9階部分、南・東角部屋、南側・北側の二面バルコニーのため、日照・通風・眺望良好です。
・専有面積90㎡超、4LDKの広々とした空間です。
・洋室（約7.7畳）部分はリビングと三枚扉で仕切られており、扉を開放することで、リビングと一体でご利用いただけます。
・新耐震基準マンション
・周辺には公園が点在し、季節の移り変わりを感じることができます。
・都営大江戸線「光が丘」駅へのアクセスのみならず、バス停「光が丘南入口」をご利用いただくことで、有楽町線、副都心線、東武東上線「成増」駅や西武池袋線「練馬高野台」駅へのアクセスが可能です。

【Life Information】
・ファミリーマート練馬光ヶ丘店　約260m
・アコレ練馬高松店　約310ｍ
・サンドラッグ光が丘店　約890ｍ
・光が丘ＩＭＡ　約1010ｍ
・光が丘わかば保育園　約170ｍ
・練馬区立光が丘春の風小学校　約410ｍ
・練馬区立光が丘第二中学校　約560ｍ
・アオバジャパン・インターナショナルスクール　約230ｍ
・内科・小児科柳澤クリニック　約80ｍ
・練馬区立春の風公園　約190ｍ
・練馬区立大通り南公園　約250ｍ
・練馬区立夏の雲公園　約600ｍ

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物件特徴

南向き
角部屋
駐車場空有
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘７丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅バス9分「光が丘南入口」停徒歩4分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス26分「光が丘南入口」停徒歩3分

価格: 6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯96.27m²

バルコニー 面積: 15.74m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上10階

築年月: 1988年3月

総戸数: 48戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本総合住生活株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,700（円/月）

修繕積立金: 16,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年7月18日現在）13,000～17,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年9月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13257P49

設備・条件: 南向き、角部屋、駐車場空あり、2沿線以上利用可

概要の見方

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