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外観丸紅・モリモト旧分譲シリーズ -
約75㎡の2LDKタイプLDKは20畳超のゆったりとした間取り設計。南・西の角部屋住戸につき日当たり良好 -
マンション外観 -
外観 -
マンション共用部分(エントランス） -
周辺環境兵庫横丁 物件から約960ｍ -
周辺環境芸者新道 物件から約990ｍ -
周辺環境神楽坂商店街 物件から約900ｍ -
区立白銀公園約680ｍ -
周辺環境神楽坂商店街 約1200ｍ -
周辺環境神楽坂商店街 物件から約1200ｍ -
周辺環境神楽坂商店街 物件から約700ｍ -
周辺環境兵庫横丁 約900ｍ -
周辺環境毘沙門天 物件から約830ｍ -
周辺環境毘沙門天 約480ｍ -
周辺環境兵庫横丁 約930ｍ -
周辺環境よしや 神楽坂店 約660ｍ -
周辺環境キッチンコート 牛込神楽坂店 約360ｍ -
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マンションエントランス -
マンションエントランス -
マンション共用廊下
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
◆神楽坂アドレスの好立地物件
東西線「神楽坂」駅徒歩4分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分
◆平成28年1月築
◆丸紅(株)・(株)モリモト旧分譲「グランスイート」シリーズ
◆南・西の角部屋住戸
◆充実の仕様・設備
・システムキッチン（天然石カウンタートップ）
・ディスポーザー
・ＴＥＳ式床暖房（リビング・ダイニング部分）
・天井カセット式エアコン（リビング・ダイニング）
・浴室換気乾燥機（ミストサウナ付き）
・タンクレスウォシュレット機能付きトイレ
・玄関は天然石敷き
・カウンターキッチン
・浴室（1418サイズ）フルオートバス、タイル張り
◆マンションン概要
・トリプルオートロックシステム ・非接触電子錠
・二重床、二重天井構造 ・24時間ゴミ出し可能
―――――――物件担当より―――――――
この度は当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
「グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ」は東西線「神楽坂」駅を最寄とし、
神楽坂商店街を徒歩圏に様々な飲食店や買物・商業施設が点在しております。
神楽坂は時間帯により一方通行の通りで、日曜日の一部時間帯では歩行者天国になり、観光客や地元の方で賑わいをみせます。
一度、神楽坂にお住まいになると離れがたくなるほど、利便性に富んだエリアです。
お部屋は4階部分南・西の角部屋住戸につき、陽当り良好で、周辺には被る建物がないため、
見晴らしが良いのが特徴です。間取りは75㎡の2LDKで余裕のある間取り設計で、大容量のWIC、シューズクロークを備え、
居室・収納面積のバランスが良く取れております。
現在は賃貸中ですが、8月10日に退去予定となっておりますので、以降、ご内見が可能となります。具体的な日時は
お問合せくださいませ。
資金計画や住宅ローンのご相談等、承っておりますので、お気軽にお問合せください。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.97m2
- バルコニー
面積 - 6.90m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅（株）・（株）モリモト
- 施工会社
- 大和小田急建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,300（円/月）
- 修繕積立金
- 25,680（円/月）
- その他費用
- 2,729（円/月）・内訳 : CATV540円、インターネット使用料1,674円、ハウスクリーニング515円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ面積：1.36㎡
■室外機置場：3.12㎡
- 物件番号
- C13257R51
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区矢来町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 25,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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75.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 57戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅（株）・（株）モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大和小田急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 300％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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