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外観 -
間取図 -
LDK（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
専用庭 -
キッチン（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
洗面室（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
洗面化粧台（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
浴室（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
トイレ（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
和室（リフォームにて洋室へ変更予定/2025年9月下旬完了予定） -
洋室（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
玄関（リフォーム予定/2025年9月下旬完了予定） -
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩４分 -
マツモトキヨシ練馬春日町店（現地から約８０ｍ） -
サミットストア練馬春日町店（現地から約３００ｍ） -
マルエツ田柄店（現地から約３９０ｍ） -
ジェーソン練馬春日町店（現地から約９９０ｍ） -
寿福寺第二幼稚園（現地から約４３０ｍ） -
練馬区立春日町第三保育園（現地から約４００ｍ） -
練馬区立練馬小学校（現地から約３９０ｍ） -
練馬区立練馬中学校（現地から約９６０ｍ） -
練馬区立春日町図書館（現地から約３００ｍ） -
こんにちは公園（現地から約３６０ｍ） -
ばなな公園（現地から約４６０ｍ） -
田柄梅林公園（現地から約５６０ｍ） -
仲村医院（現地から約２５０ｍ） -
練馬光が丘病院（現地から約９８０ｍ）
アーデル練馬春日町
◇アーデル練馬春日町
◇都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩4分
◇鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建の1階部分
◇平成10年1月築・総戸数58戸
◇専有面積68.34㎡・3ＬＤＫタイプの間取り
◇リビングの他、6.5畳洋室と5.7畳和室も南側テラス面で陽当たり良好
◇リビングダイニングには床暖房を設置 空気を汚さず温めます
◇地下に専用使用権付きトランクルームがあるため、お部屋を広く使えます
◇天井高約2.4mと解放感があります
◇長谷工コミュニティ全部委託の管理体制
◇専用庭とテラスで計15坪超の広々空間
◇外壁タイル張りの落ち着いた雰囲気のあるマンション
◇ウッドガーデンやオートロックや宅配ボックス等の共用部設備
◇ペット飼育可（細則があります）
◇室内フルリフォーム予定
全室フローリング貼替、全室壁紙貼替、床暖房交換、洗面・トイレ・浴室・キッチン新規交換等
～担当者からのコメント～
対象不動産は都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩4分の場所に立地するアーデル練馬春日町になります。
専有面積68.34㎡の3LDKタイプの専用庭とテラスが広がる解放感あるお部屋となっております。
天井高約2.4ｍあり、室内も広々とした空間となっておりますので是非、実際に
室内をご覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
《ライフインフォメーション》
・練馬区立練馬小学校【徒歩約5分】約390ｍ
・練馬区立練馬中学校【徒歩約13分】約960ｍ
・マツモトキヨシ練馬春日町店【徒歩約1分】約80ｍ
・サミットストア練馬春日町店【徒歩約4分】約300ｍ
・こんにちは公園【徒歩約5分】約360ｍ
・仲村医院【徒歩約3分】約250ｍ
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯68.34m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 34.82m2、2,500円/月
- テラス
- 17.00m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 22,900（円/月）
- その他費用
- 2,500（円/月）・内訳 : 専用庭面積：34.82㎡使用料月額：2500円
- 駐車場
- 空有（2025年7月19日現在）18,000～21,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス17.0㎡（無償） トランクルーム/専用使用権付(地下1階)（使用料無償）
- 物件番号
- C13257U81
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
羽田
はだ
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大泉学園センターで物件を
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更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
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都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩４分 -
マツモトキヨシ練馬春日町店（現地から約８０ｍ） -
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アーデル練馬春日町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区春日町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年7月19日現在）18,000～21,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 古久根建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・50％
- -
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容積率
- 200％・100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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