＜外観写真＞～積水ハウス旧分譲マンション～
2LDKタイプ～廊下が少なく、無駄のない間取りです～
＜ルーフバルコニーからの眺望＞～9階（最上階）につき解放感がございます～
＜ルーフバルコニーからの眺望＞～東京タワー・スカイツリーが望めます（天候による）～
＜洋室6.3畳からの眺望＞～洋室2部屋は南向きにつき日当たり良好～
＜洋室6.3畳からの眺望＞～南東向きの角住戸につき明るい室内です～
＜共用廊下＞～ホテルライクな～内廊下設計～
＜アプローチ＞
＜アプローチ＞
＜エントランス＞
＜エントランスホール＞
＜エントランスホール＞
＜サブエントランス＞
＜マンション内駐車場＞
＜マンション内駐輪場＞
＜郵便受け、宅配ボックス＞
＜マンションレリーフ＞
＜外観写真＞
＜外観写真＞

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グランドメゾン三軒茶屋プレイス

1億1,980 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区若林１丁目
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交通: 東急世田谷線「若林」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.92m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2011年2月

所在階数: 9階／地上9階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月26日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月27日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

8月2日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

8月3日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・

～東急リバブル売主物件につき仲介手数料がかかりません～

┏┓　Lideasシリーズマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
Lideas(リディアス)は、東急リバブルが売主となり、立地環境・物件の選定から、リノベーション工事前・後の点検・検査、設備・仕上げの全交換、そして暮らし始めてからも安心のアフターサービスまで、東急リバブルが独自に定めた厳しい安心基準をすべて満たしたハイクオリティなリノベーションマンションです。

▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

┏┓　室内スケルトンリフォーム工事実施（2025年9月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・全面フローリング、クロス張替え
・食洗器・浄水器付システムキッチン新規交換
・浴室換気乾燥機付システムバス新規交換
・温水便座付きトイレ交換／洗面化粧台交換
・建具新規交換／玄関収納交換
・給湯器新規交換／給排水管新規交換
・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング　等

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・9階(最上階)の南×東向き角住戸につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です
・バルコニーからは東京タワー・スカイツリーが望めます(天候による)
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・環状七号線の立地ですが、お部屋は通りに側に面していないため静かな住空間です
・マンション共用廊下はホテルライクな内廊下設計
・周辺にはピーコックストア三軒茶屋の杜店(約290m)などの生活施設が充実しております

┏┓　担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
東急リバブルが売主となる安心リノベーションマンションです。多彩な生活施設が整ったロケーションに立地しており、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都世田谷区若林１丁目
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交通: 東急世田谷線「若林」駅徒歩3分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

価格: 1億1,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.92m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 8.05m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上9階地下1階

築年月: 2011年2月

総戸数: 66戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 10,970（円/月）

その他費用: 650（円/月）・内訳 : CATV利用料：月額550円、町会費：月額100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年10月上旬

取引態様: 売主

備考: ・ルーフバルコニー免責8.05㎡（使用料：無償）
・アルコーブ面積：1.35㎡（使用料：無償）

物件番号: C13257V06

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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売買されたお客様の声

M様

最善を尽くしてくれました

三軒茶屋センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入

2025年3月28日

スピード感が圧倒的に早く、最善を尽くしてくれました。…続きを読む

T様

安心してお任せできました

三軒茶屋センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年3月28日

担当者さんはとても丁寧で親しみやすく、安心してお任せできました。ありがとうございました。…続きを読む

K様

分かりやすく説明して頂き良かった

三軒茶屋センターにて世田谷区のマンションをご購入

2025年5月16日

物件の説明など分かりやすく説明して頂き良かったです。不要な収納のリフォームの相談や鍵の交換など、いろ…続きを読む

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更新日：7月19日次回更新予定日：8月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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