ローソン新大橋二丁目店　徒歩3分（約230ｍ）
セブンイレブン江東新大橋3丁目　徒歩4分（約260ｍ）
まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩2分（約100ｍ）
オリンピック森下店　徒歩3分（約200ｍ）
くすりの福太郎森下駅前店　徒歩7分（約560ｍ）
ピーコックトルナーレ日本橋浜町店　徒歩9分（約710ｍ）
ライフ菊川店　徒歩13分（約1010ｍ）
赤札堂清澄店　徒歩15分（約1140ｍ）
すみだ中和こころ保育園　徒歩13分（約1020ｍ）
神明幼稚園　徒歩8分（約630ｍ）
八名川小学校　徒歩5分（約370ｍ）
隅田川テラス　徒歩1分（約80ｍ）
浜町公園　徒歩5分（約370ｍ）
千歳公園　徒歩6分（約410ｍ）
八名川公園　徒歩7分（約530ｍ）
中和公園　徒歩13分（約1020ｍ）
清澄庭園　徒歩15分（約1160ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか]　徒歩6分（約460ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか]　徒歩9分（約670ｍ）
キヨス医院[内科、外科ほか]　徒歩10分（約730ｍ）
唐澤医院[内科、小児科]　徒歩10分（約800ｍ）
森下町郵便局　徒歩7分（約510ｍ）
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分
JR総武線　　「両国」駅　徒歩14分

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新大橋永谷マンション

3,580 万円（税込）

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中古マンション
NEW 8/8

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所在地: 東京都江東区新大橋１丁目
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交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩5分

間取り: 2K

専有面積: 壁芯40.50m²

バルコニー 面積: 3.96m²

築年月: 1973年9月

所在階数: 8階／地上11階

向き: 南東

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新大橋永谷マンション

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◆交通
　都営新宿線/都営大江戸線「森下」駅 5分
　JR総武線「両国」駅 13分

◆11階建の8階部分
◆専有面積：40.50㎡
◆間取り：2K
◆南東向き住戸

◆モニター付きインターホン
◆エレベーター
◆バイク置き場
◆駐輪場

◆2025年10月　リノベーション完了予定
・玄関（人感センサー付き照明）
・シューズボックス新規交換
・システムバス新規交換
・システムキッチンＩ型新規交換
　（水栓一体型浄水器付き）
・レンジフード新規交換
・コンロ新規交換
　（3口ガスグリル付コンロ）
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具（ドア・引戸等）新規交換
・全居室クロス新規貼替
・全居室・廊下フローリング新規貼替
・玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替
・モニター付インターホン新規交換
・LED照明全居室新規取付け
　（シーリングライト・ダウンライト等）
・全室ハウスクリーニング　　等

◆ライフインフォメーション
[商業施設]
ローソン新大橋二丁目店　徒歩3分（約230ｍ）
まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩2分（約100ｍ）
オリンピック森下店　徒歩3分（約200ｍ）
くすりの福太郎森下駅前店　徒歩7分（約560ｍ）
成城石井日本橋浜町店　徒歩8分（約630ｍ）
商店街　高橋のらくろーど（高橋夜店通り）　徒歩11分（約840ｍ）

[小学校・中学校]
八名川小学校　徒歩5分（約370ｍ）
深川第二中学校　徒歩25分（約1980ｍ）

[公園、レジャー]
隅田川テラス　徒歩1分（約80ｍ）
浜町公園　徒歩5分（約370ｍ）
八名川公園　徒歩7分（約530ｍ）
清澄庭園　徒歩15分（約1160ｍ）

[病院]
日本橋清洲クリニック[内科]　徒歩6分（約450ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか]　徒歩6分（約460ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか]　徒歩9分（約670ｍ）

[郵便局]
森下町郵便局　徒歩7分（約510ｍ）

中古マンションの良い点は、
騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
お問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

南東向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都江東区新大橋１丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩5分
都営大江戸線「森下」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩13分

価格: 3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2K

専有面積: 壁芯40.50m²

バルコニー 面積: 3.96m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上11階

築年月: 1973年9月

総戸数: 144戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 永谷建物管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 6,600（円/月）

修繕積立金: 6,410（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13258323

設備・条件: 南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

I様

説明もタイムリーで詳細に伝えていただけました

清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却

2025年3月29日

他社仲介業者さんと比較して、圧倒的にスピード感がありました。かつ、勝手に事を進めるのではなく、事前の…続きを読む

I様

貴社にお任せしてよかったと思いました

清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却

2025年2月15日

初めは担当者Ａさんが対応したが、異動の為担当者Ｂさんに変わりました。担当が変わる事に不安を感じている…続きを読む

I様

誠実対応で好印象でした

清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却

2025年6月14日

誠実対応で好印象でした。ＬＩＮＥでやりとりできるのも法人でない者としては付き合いやすいし、夜間は営業…続きを読む

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更新日：8月11日次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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