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オープンレジデンシア吉祥寺本町

1億1,500 万円

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所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
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交通: 中央線「吉祥寺」駅徒歩8分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.74m²

バルコニー 面積: 7.44m²

築年月: 2022年6月

所在階数: 地下1階／地上4階地下1階

向き: 南東

「吉祥寺」駅まで徒歩８分。３路線利用可能な好立地に令和４年築のマンションが登場です。
仕事帰りのショッピングや食事も楽しめる周辺施設が充実した好立地です。
都心へのアクセスが良好で自然も多い「吉祥寺」で、質の高い都市生活を手に入れてみませんか？

階下に住戸がないため、子育て世代に特におすすめ。

新築時にオープンキッチンに変更した14.6畳の広々LDKは、床暖房付きで冬も快適です。

各部屋に収納があり、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットも完備。
同じフロアにゴミステーションと駐輪場があり生活動線が整っております。

東急百貨店、コピス、パルコ、複数のスーパーも徒歩圏内。生活利便性も申し分ありません。

《その他室内の特徴》
・ベビーカーや自転車をそのままINできる広々玄関。
・リビングを見渡せるオープンな対面キッチン。　
・シーザーストーンのキッチン＆洗面カウンター。
・キッチンには、ビルトイン食洗機、浄水器付きの混合水栓、3口ガスコンロ等が備え付け。
・ユニットバスには、ミストサウナ、浴室暖房換気乾燥機等、充実の機能付き。
お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・手洗いカウンター付きのトイレ
・24時間換気システムを採用しています。

《新築時オプション》
・玄関スペース増設、姿見鏡設置
・オープンキッチンへ変更（一部の壁撤去）

《周辺施設》
・セブンイレブン吉祥寺本町２丁目店（約１８０ｍ）
・マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店（約２４０ｍ）
・吉祥寺本町二郵便局（約２７０ｍ）
・東急百貨店（約２８０ｍ）
・吉祥寺パルコ（約４８０ｍ）
・第一小学校（約６７０ｍ）
・第一中学校（約１４００ｍ）

《担当者より一言》
売主様はこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
地図を見る

交通: 中央線「吉祥寺」駅徒歩8分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「吉祥寺」駅徒歩8分

価格: 1億1,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.74m²

バルコニー 面積: 7.44m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 地下1階 / 地上4階地下1階

築年月: 2022年6月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 株式会社オープンハウス・アーキテクト

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 27,000（円/月）

修繕積立金: 7,100（円/月）

その他費用: 1,320（円/月）・内訳 : インターネット設備使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地下住戸があるため、部屋番号と所在階が異なります。室外機置場面積：1.80㎡

物件番号: C13258420

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：9月22日次回更新予定日：10月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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