【マンション外観】
【間取図】南東向き三方角１LDK住戸。
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アルシア駒沢公園

6,480 万円

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中古マンション
NEW 8/22
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都世田谷区駒沢１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯39.96m²

バルコニー 面積: 12.70m²

築年月: 2013年3月

所在階数: 11階／地上13階

向き: 南東

■ アルシア駒沢公園━━━━━━━・・・・

2013年築、11階南東向き三方角住戸
　　　　　　　　×
　　田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分の好立地

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 本物件の魅力
　●日照・眺望に優れた間取りと部屋位置
　　o専有面積は39.96㎡、バルコニー面積は12.70㎡。
oリビング部分、洋室部分は天井高2.7m。
　 o南東側は、駒沢オリンピック公園を臨む眺望です。
　　o13階建ての11階部分、南東向きで日当たり良好。
　　o10畳超の広々としたリビングダイニングキッチン。
　　o南東と北西、2面にバルコニーがあり、心地よい風が通り抜けます。
　●安心と快適を追求した設備関連
　　o防犯性を高めるダブルオートロックシステム
　 o高断熱のLow-E複層ガラス
　　o室内に光を取り込むハイサッシ＆逆梁工法
　　o人造大理石をあしらったキッチンと洗面台
　　oリビング部分には温水式床暖房
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 周辺環境
～毎日の暮らしを豊かにする、便利な施設が身近に揃っています～
　
ーお買い物施設ーー
oマルエツ真中店…約240m
oファミリーマート駒沢一丁目店…約80m
oココカラファイン駒沢大学駅前店…約260m

ー教育施設ーー
o世田谷区立駒沢小学校…約280m
o世田谷区立駒沢中学校…約800m
o駒澤大学…約550m

ーその他施設ーー
o駒沢オリンピック公園…約550m
o駒沢大学駅前（バス亭）…約40m

【物件担当者より一言】
この度は、HPを閲覧いただき誠に有難うございます。
日照・眺望が魅力的なお部屋で、室内も大変綺麗にお使いです。
お客様のご要望に合わせて、案内調整や資金計画表の作成、
住宅ローンのご提案など行わせて頂きます。
物件の詳細につきましてや、ご内覧の希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区駒沢１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分

価格: 6,480万円
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間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯39.96m²

バルコニー 面積: 12.70m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上13階

築年月: 2013年3月

総戸数: 35戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ナイスエスト株式会社

施工会社: 株式会社ビーエス三菱東京支店

管理会社: ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 14,100（円/月）

修繕積立金: 5,870（円/月）

その他費用: 540（円/月）・内訳 : ﾌﾚｯﾂ･ﾃﾚﾋﾞ利用料：540円／月

駐車場: 空有（2025年8月29日現在）30,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13258865

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：8月29日次回更新予定日：9月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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