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シャンボール弦巻

3,680 万円

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所在地: 東京都世田谷区弦巻２丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯42.03m²

バルコニー 面積: 5.44m²

築年月: 1977年10月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 北東

【アクセス】
・東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩12分
・東急田園都市線「桜新町」　駅まで徒歩14分
→渋谷・大手町方面へアクセス良好です。

・東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩12分
→小田急線・京王線方面へアクセス良好です。

・東急バス「向天神橋」停まで徒歩1分（マンション目の前）

【ポイント】
・3駅・2路線、バスも利用可能で交通面良好です。

・42.03㎡・１LDKタイプ
→リビングスペースと居室はそれぞれ独立しているので、使いやすい間取りタイプです。

・玄関入って土間スペースと収納棚あり。
→キャリーケースやゴルフバッグなど、大型の物を管理するのに便利です。

・3階・北東向き住戸
→北東側は敷地内駐車場になるので抜け感もございます。
北東向き住戸は午前中明るい特徴があり、一日を気持ちよく始めることができます。

・エレベーターからすぐの部屋位置。
・バス通りとは反対の部屋位置。

・2018年にフルリノベーション済み
【リフォーム内容】
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器交換
クロス全張替／フローリング張替／建具交換等

・1階にはコンビニや歯医者が併設。

【周辺施設】
・ローソン弦巻二丁目店・・・徒歩1分（マンション1階）
・まいばすけっと弦巻1丁目店・・・徒歩3分
・ファミリーマート弦巻1丁目店・・・徒歩3分
・駒沢公園・・・徒歩17分

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物件特徴

2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻２丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13分

価格: 3,680万円
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間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯42.03m²

バルコニー 面積: 5.44m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1977年10月

総戸数: 63戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大蔵屋

施工会社: 株式会社池田忠工務店

管理会社: 株式会社秀栄興産 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,100（円/月）

修繕積立金: 11,630（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13258E74

設備・条件: 2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：10月30日次回更新予定日：11月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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